Façons de déterminer combien Maison pouvez-vous payer

Acheter une maison est une décision importante à prendre. Peu importe où vous vivez ou ce que vous cherchez, vous êtes préoccupé par des prix de l'immobilier et si oui ou non vous pouvez vraiment se permettre d'acheter une maison. Bien que le prix de l'immobilier sont en baisse, il est une partie importante du processus d'achat de savoir combien vous pouvez vous permettre et si maintenant le moment d'acheter. Voici quelques façons d'aider à déterminer combien vous pouvez vous permettre maison.

Vous pourriez faire quelques recherches simples pour voir ce qui se passe dans le marché immobilier. Cela permettra également de vous donner idée si c'est maintenant le bon moment pour acheter une maison. Bien que cette information pourrait être utile, il ne suffit pas pour vous aider si vous avez des difficultés à payer pour les opportunités qui s'offrent à vous. Pour vous aider à déterminer combien de maison vous pouvez vous permettre, vous devez utiliser la même approche que les banques ne pour déterminer combien ils vont vous prêter.

La plupart des banques utilisent la même formule au moment de décider combien de maison d'une famille peut gérer. En raison de la pagaille financière actuelle, les banques sont plus prudentes que par le passé récent et sont principalement concernés par votre capacité à rembourser. C'est pourquoi avant qu'ils vous permettent d'acheter quelque chose, ils font vraiment sûr que vous pouvez vous le permettre.

Indice d'abordabilité du logement au NAR, qui mesure la capacité d'une famille typique d'acheter une maison, suppose que avec 20 pour cent d'acompte, 25 pour cent du revenu mensuel du ménage est nécessaire pour payer votre hypothèque, les taxes immobilières et d'assurance. Les banques s'engagent un taux légèrement plus généreuses. Dans le cas où vos coûts mensuels sont environ 28 pour cent du revenu obtient des taux favorables de la part des banques. Cette utilisation formule par la plupart des banques est appelée «frais de logement par rapport au revenu."

Un autre déterminant est appelé «dette à long terme par rapport au revenu." C'est là que les banques prennent un second regard tout en vérifiant l'endettement des ménages, tels que les prêts auto, prêts collège, les dettes de carte de crédit, etc. Puis les ajouter à leur détermination. Lorsque la dette est compté, ils recherchent un ratio dette-revenu ne dépassant pas 36 pour cent. Ensuite, la banque va décider et de voir si le total dépasse 36 pour cent.

Mis à part les tableurs et les calculatrices de fantaisie que vous pouvez utiliser pour déterminer combien vous pouvez vous permettre, vous pouvez rechercher sur Internet et trouver un grand nombre de grands outils gratuits que vous pouvez utiliser. Vous pourriez, comme celui-ci comme il est simple, direct, et vous permet de facilement contrôler plusieurs facteurs importants à savoir comment elle pourrait affecter votre pouvoir d'achat. Vous pouvez vous amuser avec les outils que vous pouvez jouer avec les chiffres. Vous pouvez mettre des numéros de haut ou plus bas pour voir des résultats différents. Entrez simplement vos revenus, la dette le cas échéant, et votre choix de montant de l'acompte, et vous verrez l'hypothèque mensuelle, impôts, intérêts, ainsi que le montant global de la maison, vous pouvez gérer.

Source de l'article: http://EzineArticles.com/3975847