Coûts pour vendre votre maison

Saviez-vous qu'il en coûte beaucoup d'argent pour vendre une maison? Que la plupart des propriétaires ne réalisent pas quand ils vendent leur maison est juste combien il coûtera en réalité. À vrai dire, il en coûte en fait beaucoup d'argent pour vendre une maison!

En moyenne, quand vous vendez votre maison vous sera nette d'environ 78% du prix affiché. (Le net est le montant d'argent qui reste après toutes les dépenses ont été payées.) Si vous voyez une propriété dans votre quartier répertoriés pour 100 000 $ le vendeur sera probablement autour de 78 000 $ nets. Où va l'argent?

Disons que vous mettez votre maison avec un agent immobilier pour 100.000 $. Vous devez ensuite attendre au moins six mois pour vendre et en attendant de vendre vous faites six autres versements hypothécaires. Quand vous avez finalement recevoir une offre, il y aura au moins 5% sous votre liste de prix et que cette offre ne prend même pas les réparations en considération. (Si votre propriété est dans le besoin de réparations attendent une offre encore plus bas.) N'oubliez pas que vous devez la commission de l'agent immobilier de 6% pour la vente de votre maison dans les six mois. Et enfin, vous avez les autres coûts, frais de clôture, utilitaires, etc .. une autre de 4,5% sur le prix de vente. Jetez un œil à l'organigramme suivant pour voir le vrai coût pour vendre votre maison en panne.

Exemple d'une transaction immobilière traditionnelle:

Prix ​​d'inscription: 100 000 $

Moins:
Prix ​​de vente 95 000 $ (5% de remise)
(Aucune réparation inclus)

Commission de 6000 $ (6% en moyenne)

6 mois. Hypothèque de 6000 $ (1000 $ x 6)

Autres coûts de 4500 $ (4,5% en moyenne)
(Frais de clôture, les services publics, etc)

Vente net: 78 500 $ (78% du prix d'inscription)

Ces coûts pourraient être associés à la vente de votre maison ... mais nous avons une meilleure façon!

Vendre à un investisseur!

La moyenne nationale pour vendre une maison est actuellement de six mois, donc si vous voulez attendre pour vendre votre maison, vous pourriez embaucher un agent et jouer le jeu d'attente. Après avoir payé tous les frais et la tenue de coûts que vous allez vous retrouver avec beaucoup moins dans votre poche que ce que vous avez énumérés dans la maison d'. Posez-vous cette question ... Pourquoi ne pas vendre à un investisseur?

Nous pouvons fermer rapidement, parfois en aussi peu que quelques semaines. Nous allons acheter votre maison "telle quelle". Il n'est pas nécessaire de faire toutes les réparations. Vous ne payez aucune commission, aucun mois d'attente pour vendre, pas d'attente pour les qualifications de prêt Nos offres sont pour de l'argent!

Source de l'article: http://EzineArticles.com/2158649