Apprendre à négocier lors de l'achat d'une maison

Acheter une nouvelle maison peut être parfois un grand investissement, mais le processus peut aussi être redoutable. D'autres acheteurs estiment qu'il serait facile, surtout avec le ralentissement économique. Ils sentent qu'ils peuvent même trouver des vendeurs désespérés qui seraient prêts à donner leur maison au premier acheteur qui vient d'. Mais cela arrive rarement, voire jamais le cas.

Après avoir trouvé la maison que vous pensez que vous voulez négocier, vous aurez également besoin de rassembler toutes les informations nécessaires vous pouvez obtenir. Vous devez connaître la juste valeur de la maison. Parlez à votre agent immobilier sur ce, depuis qu'ils ont accès à cette forme d'information. Et lorsque vous avez visité la maison que vous toisant, préparer votre conjoint juste d'accord avec vous en tout. La plupart des vendeurs considèrent comme une faiblesse si vous êtes en désaccord avec votre conjoint que vous êtes en négociation pour elle. Vendeurs pensent que si on peut convaincre un de vous, alors ils auront l'avantage.

Autres informations que vous aurez besoin lors de la négociation sont: la vente comparables de la maison dans le quartier, le marché équitable en général, si la maison avait des changements de prix, la rapidité ne les vendeurs veulent déménager, le montant de trésorerie qui a été payé pour la maison sur la dernière vente, s'il ya une inspection de la propriété disponible, et s'il y avait une offre à venir dans le même temps que la vôtre. Bien qu'ayant toutes les informations nécessaires avec vous que vous négociez pour la maison de vos rêves n'est pas suffisant.

Vous aurez aussi besoin d'être prêts à utiliser tous vos outils de manière efficace. Etant à la fois émotionnellement et financièrement prêts sont tous importants lors de la discussion les choses à l'agent vendeur. Votre stress émotionnel de vraiment vouloir se déplacer en raison d'un divorce peut dire à l'agent de votre besoin de recommencer. Vous donnant suite que les enfants viennent d'emménager dans une nouvelle école dans ce quartier sera à l'avantage de l'agent. Votre stabilité financière est également nécessaire car vous aurez besoin de payer pour cette suite. Et avec toute forme d'achat, achetez toujours à ce que vous pouvez vraiment dépenser. Si votre budget tout simplement pas le couper, puis ne pas aller avec elle. Il ya beaucoup d'acheteurs qui vont au-delà d'acheter ce qu'ils ne peuvent se permettre car ils sont gouvernés par leurs émotions, leur causant de regretter leurs décisions une fois qu'ils obtiennent leur facture chaque mois.

Et bien sûr, que vous négociez, toujours négocier à un prix qui serait accepté par les vendeurs. Le vendeur connaît la valeur de l'estimation de leur maison. Ils peuvent aller un peu plus élevé que la fourchette habituelle, mais ils n'iront jamais qu'une faible pour la valeur de leur propre maison. Si vous allez à négocier à une valeur qui n'est pas réaliste pour le vendeur, ils ne peuvent pas vous vendre la maison et être irrité par votre offre. Et parce que vous les irriter, ils ne peuvent pas vous permettent d'acheter la maison et une fois que vous avez décidé que vous voulez vraiment acheter la maison, ils peuvent vous donner une petite réduction qui n'est même pas à votre goût. Il faut toujours considérer une offre réaliste afin que vous puissiez créer une bonne négociation.

Source de l'article: http://EzineArticles.com/3966077