Qu'est-ce que vous devez savoir À propos de marchés de l'habitation à risque

Il ne fait aucun doute que les prix de l'immobilier sont en baisse et que certaines régions des États-Unis sont devenus "à risque" des marchés. Les prix des maisons ont chuté de plus au premier trimestre de cette année qu'à n'importe quel autre quart dans les 17 dernières années. PMI Mortgage Insurance dit la valeur des maisons pourrait bien décliner à travers le pays au cours des deux années suivantes.

Voici un pic dans les "zones à risque du marché" et de la stabilité des marchés, ainsi que quelques conseils utiles sur la vente de votre maison dans ce climat post-bulle.

Les marchés les plus risqués identifiés sont ceux qui ont connu une appréciation rapide des prix au cours des années précédentes et qui faisaient partie de cette bulle immobilière, qui ont été capables de se transformer en bouc immobilier rapide en feuilletant les maisons. Mais avec la chute soudaine, ce sont des expériences les plus durement touchés, avec la plupart des saisies:

- De Phoenix-Mesa-Scottsdale, Arizona
- Riverside-San Bernardino-Ontario, en Californie
- Las Vegas-Paradise, Nevada
- West Palm Beach, Boca Raton, Boynton Beach, en Floride
- Los Angeles-Long Beach-Glendale, en Californie
- Santa Ana-Anaheim-Irvine, en Californie
- Orlando-Kissimmee, Floride
- Oakland-Fremont-Hayward, Californie
- Fort Lauderdale-Pompano Beach-Deerfield Beach, en Floride
- San Marcos Diego-San-Carlsbad, en Californie
- Miami Beach-Miami-Kendall, Floride
- Tampa-St. Petersburg-Clearwater, en Floride
- Washington, D.C.-Arlington-Alexandrie
- Boston Quincy, Massachusetts

Le facteur de risque de ces villes est calculée en utilisant une formule qui intègre des données sur les ventes de maisons, l'accessibilité qui inclut le revenu par habitant, l'appréciation et des taux hypothécaires et les taux d'emploi dans chaque domaine particulier. Sur une note positive, ces zones où le marché du logement sont risqués ont encore des taux de l'emploi qui est de bon augure pour eux, être capable de monter cette marée difficile.

Texas et le Midwest ont été les marchés qui sont restés largement épargnée par le boom immobilier, et sont donc largement épargnée par la baisse actuelle de l'immobilier. Ces domaines comprennent:

- Fort Worth-Arlington, Texas
- Pittsburgh
- Dallas-Plano-Irvington, Texas
- Terrain Houston-Sugar-Baytown, au Texas
- Indianapolis-Carmel, en Indiana
- Columbus, Ohio

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cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?What-You-Need-to-Know-About-Risky-Housing-Markets&id=1326118