Comment évaluer une franchise - ne pas négliger l'importance de l'emplacement

Comment choisir un emplacement Avant acquisition d'une franchise

L'emplacement est primordial pour certaines entreprises, notamment des franchises qui dépendent d'un commerce important client. Mais il ya plus que juste à l'emplacement de l'accessibilité. Contrats de location facteur aussi. L'endroit parfait pourrait avoir un bail de broyage qui élimine de votre entreprise.
Ne signez pas un contrat de franchise jusqu'à ce que vous avez trouvé un bon emplacement pour votre franchise. Il est inutile l'achat d'une franchise, vous ne pouvez pas position dans l'espace le mieux possible

Lieu de l'évaluation:

* Parking et l'accessibilité sont des considérations importantes. Si vos clients ont à faire le tour du bloc de trois fois pour trouver une place de stationnement, vous allez probablement perdre des affaires.
* Est-ce que la demande pour votre service de franchise ou de produits renverser tous les obstacles? Pensez également à l'accessibilité. Comment il sera facile pour les clients d'accéder à votre emplacement? Pensez à chaque fois que vous avez évité une entreprise parce qu'il est si difficile d'entrer et de revenir en arrière.

Croyez-le ou pas, il peut être une bonne stratégie pour trouver votre franchise à proximité d'un concurrent. Pendant des années, SUBWAY ® a essayé de mettre leurs magasins sous sandwich à proximité de restaurants McDonald's ®. Le rationnel est simplement que le sont est connue pour attirer le type de clients qui se sont révélés acheter de la nourriture rapide. En situant à proximité d'autres franchises Subway ® similaires peuvent bénéficier de l'échange en passant par.

Un autre aspect de localiser votre franchise a à voir avec votre groupe cible. Assurez-vous que vous trouvez dans une zone proche des gens qui seront vos clients.

Lors du choix d'un site, en particulier pour une franchise de services alimentaires, considérez quelle partie de la journée vous aurez le plus de trafic. Certains quartiers ont une nette «rentrer à la maison" côté de la rue et un «aller au travail" côté de la rue. Cela est particulièrement répandue dans les grandes villes. Si votre marché primaire est la circulation après le travail, l'emplacement doit être proche de l'endroit où les gens vivent. Si votre marché primaire est la circulation pendant la journée, la localité doit être à proximité de centres de commerce.

Une autre considération est le type du client de la franchise dépend. Serez-vous en fonction de l'acheteur impulsif? Ensuite, un centre commercial linéaire B de qualité serait un mauvais choix. Les mails linéaires semblent mieux fonctionner pour les franchises de destination, les magasins ont tendance à aller pour une raison. Si votre franchiseur opère une vitrine qui est semblable à des entreprises qui possèdent leurs propres magasins, les chances sont bonnes que un centre commercial au bon endroit peut travailler pour vous. Assurez-vous qu'il répond à vos besoins pour la signalisation, le stationnement et l'accès.

Si votre entreprise franchise ferait bien dans un centre commercial, examiner les moyens de choisir le centre commercial à droite. Le meilleur choix selon commerciaux professionnels immobiliers est le outparcel coin, appelé aussi un coin dur dans un centre qui est ancré au moins une entreprise majeure, comme une épicerie. Tant que l'accès au centre est proche, un endroit qui vous donne une exposition de deux côtés est grand. Celui qui s'arrête à l'intersection verrez votre entreprise! Ce sera le plus cher de louer l'emplacement, mais peut valoir le coût supplémentaire si elle obtient l'activité d'appoint.

De là, vous commencez à entendre des opinions divergentes. Certains disent qu'un centre commercial sans ancrage (pas de grandes entreprises pour attirer les gens dans le centre commercial), est le deuxième meilleur choix si vous pouvez décrocher un poste à l'angle dur. D'autres estiment que d'un emplacement dans un centre commercial avec une bonne ancre locataire et / ou des ancres junior est la deuxième meilleure.

Les mails linéaires sont les emplacements de franchises les plus efficaces si elles vous donnent une exposition de 100% de la rue. Un centre commercial en ligne qui a un ancrage solide des affaires avec l'exposition de la rue marginal peut encore fonctionner, mais il est moins efficace.
Il ya une chose que vous voulez éviter. Vous ne voulez pas être dans un endroit qui ne vous donne pas la visibilité de la rue, sauf si votre franchise ne dépend pas de dessin clients à travers les portes. Un centre commercial que les angles loin de la rue des sorts complètement défaut à la plupart des franchises.

Crime peut dévaster le potentiel d'un emplacement de Françoise. Faites de votre mieux pour obtenir des dossiers de police pour les appels peine de la région. Regarder s'il ya des rapports qui identifient l'emplacement que vous envisagez. Si les gens se sentent en danger, ils pourraient même ne jamais s'arrêter.

Assurez-vous que la ville ou du comté n'a pas prévu des travaux publics près de cet endroit. Un changement à partir de deux voies à sens unique des rues peut réduire débit passé votre devanture du magasin de moitié. Un réacheminement obligatoire pour la réfection des routes pourrait arrêter la circulation complètement. Les sections locales savez peut-être que la construction d'autoroute va couper l'accès pratique à un site. Une recherche minutieuse de zonage et de l'ordre du jour prévu pour une région peut réellement porter ses fruits.

Rappelez-vous, un choix mauvais emplacement peut détruire même les activités de franchise les plus prometteurs.

Faites votre recherche. Commencez par jeter un oeil à notre rapport gratuit pour vous guider à travers ce champ de mines.

cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?How-to-Evaluate-a-Franchise---Dont-Overlook-the-Importance-of-Location&id=2155053