Votre guide pour acheter un maison en France

La France est un lieu de prédilection de posséder une propriété, qu'il s'agisse de vacances ou refuge foyer d'habitation permanent. Il est facilement accessible, la qualité de vie est bonne et le coût de la vie modéré, les routes sont un plaisir à conduire sur et dans la plupart des régions le temps est meilleur que dans le Royaume-Uni. Comment trouvez-vous une maison à acheter en France - et ce que vous devez savoir sur le processus d'achat?

Premièrement, la recherche des régions de France pour la météo locale et le caractère, l'accessibilité, les prix, les paysages et l'architecture. Les spécialistes comme les connexions françaises propriétés de la liste, non seulement pour la vente, mais aussi offrir des guides régionaux et d'experts conseils pratiques et juridiques.

Un fait bien une mission d'enquête est une bonne idée. Prévoir un long week-end pour découvrir votre région favorisée et propriétés d'affichage. Planifiez à l'avance pour prendre rendez-vous avec des agents immobiliers, en leur donnant le temps de préparer une liste de biens susceptibles, et assurez-vous un anglophone est disponible si vous en avez besoin. Rappelez-vous qu'en France, l'acheteur paie les honoraires des agents immobiliers afin d'acheter directement du propriétaire pourrait vous faire économiser de l'argent.

Quand vous tombez amoureux d'une propriété, ne pas vous engager sur le terrain, en particulier si des pressions pour signer un contrat. Ne obtenir une enquête de structure et de rapport d'évaluation. Une enquête proprement dite peut même révéler des problèmes qui vous permettent de négocier une réduction de prix. Un avocat bilingue qui se spécialise dans le marché immobilier français peut vous conseiller sur les contrats de transfert de propriété et le droit français. Ils seront également en contact avec le notaire français, un fonctionnaire indépendant qui agit en tant qu'intermédiaire pour l'acheteur et du vendeur lors d'une transaction immobilière française.

La procédure d'achat est en deux étapes principales. Lorsque vous choisissez une propriété et convenir d'un prix, vous serez probablement invité à signer un contrat d'achat préalable et devra payer une caution, ce qui est généralement de 10% du prix d'achat. Le contrat est soumis à diverses conditions contraignantes et des formalités. La deuxième étape est la signature d'un acte de vente (acte de vente),
lorsque la propriété de la propriété vous est transférée et le montant intégral du prix d'achat et les frais de notaire sont payés. Pour construire de nouvelles propriétés, la signature peut avoir lieu avant l'achèvement, avec une proportion du prix payé.

les prêteurs français en général vous permet d'emprunter jusqu'à 80% du prix d'achat - mais n'oubliez pas de coûts cachés comme les impôts. Après vous être l'heureux propriétaire d'un bien immobilier en France, il ya des dépenses en cours d'examiner, y compris les revenus, la richesse, la fortune, les gains en capital et les taxes d'habitation. Si vous louez votre propriété en France, vous devrez déclarer et de payer l'impôt sur le revenu de location, même si vous vivez à l'étranger.

cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?Your-Guide-To-Buying-A-House-In-France&id=882324