Si vous achetez une maison maintenant ou attendre que les prix encore baisser?

Le timing est l'une des plus grandes préoccupations de nombreux acheteurs potentiels aujourd'hui. C'est certainement un fait que les prix des maisons ont chuté considérablement dans de nombreux domaines à travers le pays au cours des deux ou trois dernières années. Pourtant, il ya aussi des indications que les prix pourraient continuer à baisser dans les prochains mois. Ceci a laissé de nombreux acheteurs potentiels dans l'embarras car ils se demandent s'ils devraient passer à l'action dès maintenant et acheter ou attendre de voir si les prix vont encore baisser.

Le marché immobilier réel complexe qui est maintenant une réalité est certainement source de confusion. Bien que les taux d'intérêt bas, des baisses de prix record et un nombre important de logements sur le marché actuel semble bien indiquer que c'est le bon moment pour acheter, il ya des acheteurs hésitent encore à franchir le pas. Cela est certes compréhensible, compte tenu du fait que les restrictions de crédit se sont durcies, les saisies ont atteint un niveau record et il ya encore un peu d'incertitude quant à la valeur des maisons.

Peut-être le facteur le plus important directeurs qui devraient être prises en considération lors de la pensée de savoir si c'est le bon moment pour acheter ou n'est pas de savoir si vous envisagez de faire à la maison pendant un certain temps. Il n'y a pas moyen de contourner le fait que les prix pourraient très bien continuer à baisser. Si vous envisagez d'acheter une maison dans le marché actuel, mais, et vous pensez que vous serez à la maison pendant un certain temps à l'avenir, il pourrait ne pas vous concerner autant si les prix ne continuent à baisser dans les prochains mois. En effet, si le marché est certainement triste pour le moment, il est certainement liée au rebond escompté à l'avenir. Ce n'est pas la première fois le marché immobilier a connu une crise et tout comme dans le passé, les experts s'attendent à ce qu'il finira par s'établir.

Si vous envisagez de devenir propriétaire en ce moment, mais vous devez vous assurer que vous êtes bien préparés. Cela signifie veillant à ce que vous avez un paiement suffisant vers le bas et votre crédit est forte aussi. Lorsque le marché a été chaud, ces deux facteurs aurait été considéré comme un bonus pour les prêteurs. Ce n'est plus le cas aujourd'hui, mais que les prêteurs ont jugé nécessaire de renforcer les restrictions de crédit.

Le simple fait de la question est que les prêts hypothécaires ne sont pas aussi faciles à obtenir car ils étaient encore l'an dernier. En raison de la retombée du marché subprime et le montant croissant de la dette qui se répand à travers le pays, les prêteurs doivent être plus prudents. Maintenant, il est encore plus essentiel que les acheteurs ont l'acompte afin de se qualifier pour un prêt hypothécaire.

Les acheteurs qui ont l'acompte qui s'offrent à eux en ce moment et qui ont trouvé une propriété qui les intéresse peut très bien être mieux d'aller de l'avant et de prendre la décision d'acheter maintenant plutôt que d'essayer de l'attendre dehors. Actuellement, les vendeurs sont plus que disposés à négocier en matière de prix et conditions. Lorsque, et non pas si, le marché commence à rebondir et à devenir plus fluctuations d'un marché vendeurs à nouveau, la flexibilité de la négociation des prix va probablement disparaître. En fin de compte, si les acheteurs pensent qu'ils vont rester dans une maison pendant au moins cinq ans, il est probable qu'ils ne vont pas être à risque de perdre de l'argent sur leur maison, même si les prix ne baisse un peu plus loin avant que le marché commence enfin à rebondir à nouveau.

Actuellement, non seulement les acheteurs ont un énorme effet de levier en termes de prix, mais il ya aussi beaucoup d'autres types de concessions vendeur qui leur sont offerts ainsi. L'une de ces options est la possibilité de négocier les frais de clôture fréquemment concernant. Dans de nombreux cas, aujourd'hui, les vendeurs sont disposés à payer une partie des frais de clôture de l'acheteur si cela signifie qu'ils peuvent vendre leur maison plus rapidement. Cela peut libérer plus d'argent pour les acheteurs, soit de mettre la contribution aux frais de leur versement ou mettre hors de la poche de trésorerie qu'ils peuvent ensuite utiliser dans leur installation dans leur nouveau domicile. Pour les acheteurs d'une première maison, ceci ne peut certainement apporter beaucoup de recours.

En fin de compte, la décision quant à savoir si c'est le bon moment pour acheter est une décision personnelle, mais la crainte que le marché peut encore baisser ne devrait pas se révéler assez effrayant que cela empêche d'acheteur d'une maison sérieuse de ses avantages dans le marché actuel.

cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?Should-You-Buy-A-Home-Now-Or-Wait-Until-Prices-Drop-Further?&id=1188595