Si vous lisez cet article régulièrement, vous avez probablement entendu parler de moi plus d'une occasion de louer la propriété ou de location-option sur une maison. Eh bien, j'ai eu plusieurs personnes me demandent pourquoi quelqu'un devrait-il location-propriétaire d'une maison. Ils ont fait valoir que tu dois simplement continuer à louer et économisez votre argent et obtenir un prêt ordinaire. Eh bien, je veux expliquer pourquoi c'est le moment plus que jamais de regarder à la location de posséder une maison.
Quand un loyer avec option d'achat est fait correctement, il peut avoir de grands avantages pour le vendeur et l'acheteur. Quand cela est fait correctement, il crée une situation gagnante pour tout le monde. Quand un loyer avec option d'achat ne se fait pas correctement, il crée des maux de tête pour le vendeur et souvent des maux de tête parfois encore plus pour l'acheteur. Une bonne location avec option d'achat donne le vendeur et l'acheteur un prix d'achat fixé. Ainsi, le vendeur sait exactement combien ils recevront pour leur maison et l'acheteur ne sait combien ils vont payer, à terme, propriétaire de la maison.
Dans ce marché qui est grand parce que l'acheteur peut bloquer un bon prix tout en maintenant qu'ils ne peuvent ou ne veulent pas d'obtenir un financement et ils peuvent attendre jusqu'à ce que le marché hypothécaire améliore pour obtenir leur financement. Un autre avantage de la location-propre est l'acompte.
Hypothèques traditionnelles sont maintenant demander un 10-20% d'acompte pour acheter une maison. Dans un bon de location-propre, vous pouvez obtenir un paiement aussi bas que 3%, mais généralement autour de 5%. C'est encore très faible et beaucoup plus facile à avaler, puis les banques 10 ou 20% vers le bas. Un dernier avantage pour un acheteur est que le bon de location-propre permettra d'avoir un acheteur crédit moins que parfait. Alors, pour ceux qui ont les imperfections de crédit, vous pouvez toujours obtenir votre maison de rêve avec une faible mise de fonds et à des prix de marché bas aujourd'hui.
Maintenant, pour un vendeur, en plus de protéger votre prix, vous avez également l'avantage de vendre votre maison ou de se débarrasser de ce versement hypothécaire très rapidement. Il s'agit d'une situation idéale pour quelqu'un qui avait déménagé dans une nouvelle maison, mais a été incapable de vendre la vieille maison.
Enfin, pour un vendeur, les battements de location-propriétaire d'une location, car un bon de location-propre les mains libres. Vous ne faites pas de réparations, vous ne reçois des appels de locataires tard dans la nuit, et vous obtenez une personne qui s'occupera de votre investissement. Ses vraiment un gagnant-gagnant.
Maintenant, tout au long de cet article, j'ai parlé d'un bon de location-propre. Si vous n'êtes pas sûr de savoir comment préparer un bon de location-même ou vous ne savez pas comment obtenir un bon de location-propre, puis appelez nos bureaux aujourd'hui pour voir comment notre propre louer avec option d'achat peut vous aider .
cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?Why-Does-Renting-to-Own-a-House-Make-Sense-Now!-%28A-Must-Read-For-Renters!%29&id=2837963
jeudi 1 juillet 2010
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