Comment acheter une maison - comment acheter une maison

Acheter une propriété est l'une des plus importantes opérations et financiers les plus importants que nous ayons jamais entreprendre. Compte tenu de cela, il est surprimportants que nous ayons jamais entreprendre. Compte tenu de cela, il est surprenant de constater que nous sommes susceptibles d'avoir décidé que nous voulons acheter une propriété particulière, à quelques minutes de la voir.

La plupart des fournisseurs utilisent un agent immobilier pour vendre leurs biens. Les raisons sont évidentes:

* Exposition à la publicité maximale pour la propriété
* Gestion des visionnements
* Offre de manutention

Cela signifie que l'acheteur, vous devez également traiter avec un agent immobilier qui agit pour le compte du vendeur. Un bon agent immobilier, va faciliter le processus pour toutes les parties, le désherbage de «rêveurs» et offre douteuse pour le vendeur, et le maintien des acheteurs potentiels au courant des développements. Parfois j'entends de la théorie de "conspiration" histoires de l'agent immobilier. Alors que ceux-ci peuvent, dans le cas impair est vrai, je crois que dans la plupart des cas, ils ne sont pas. Si la taxe d'agents immobiliers est de 1,5% de £ 200.000 par exemple, soit une raclée £ 3000, en essayant de montée en puissance du prix de £ 220.000 (un supplément de £ 300 la taxe) ne semble guère valoir la chandelle si cela ralentirait la vente et peut-être en péril. Mon conseil est de traiter l'agent sans soupçon, à moins que vous obtiendrez des indications que plus de soins est nécessaire.

Qu'est-ce qu'un agent immobilier cherche un acquéreur

Le travail des agents immobiliers est de transmettre les offres d'acheteurs potentiels appropriés au vendeur. Le soumissionnaire idéal pour l'agent correspond à la liste suivante:

* Ils n'ont pas de vendre un bien immobilier pour acheter la propriété qu'ils veulent acheter. Cela signifie qu'ils sont soit un acheteur de première fois, ont déjà vendu leurs biens existants, sont un acquéreur TRUE ou loueront leur propriété existante.
* Ils peuvent démontrer qu'ils peuvent agir rapidement. Cela signifie, preuve de l'argent à la disposition d'un acquéreur, un accord de principe, pour quelqu'un qui a besoin d'une hypothèque, ou la confirmation d'un courtier en hypothèques que les circonstances les candidats sont viables, si l'immeuble existant doit être loué.

Les soumissionnaires potentiels qui ont besoin de vendre leurs biens existants, mais l'ont pas encore commercialisé, sera peu susceptible d'être pris au sérieux. Ils sont cependant d'intérêt à l'agent immobilier en tant que fournisseur potentiel. Qu'est-ce que vous devez faire

* Décider de la gamme de prix des biens que vous souhaitez acheter, et de fixer la limite supérieure.
* Obtenir un accord de principe pour un prêt hypothécaire
* Disposer d'afficher les propriétés appropriées
* Faire des offres sur ceux que vous souhaitez acheter

cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?How-To-Buy-A-House---Information-On-How-To-Buy-A-House&id=467387