L'achat d'une maison peut être l'investissement le plus important de votre vie, et peut-être le plus gros achat que vous ferez jamais. Lorsque vous faites affaire avec des centaines de milliers de dollars, il peut être une bonne idée d'utiliser un agent immobilier avec l'expérience, une connaissance fine de la région, l'éducation, et l'agressivité. Un agent immobilier agressive qui sait comment négocier le prix de la maison avec vous de manière efficace peut être le facteur le plus important en obtenant un bon prix sur une maison.
La première chose que vous voulez faire l'achat d'une maison en Arizona est de faire pré-qualifié pour un prêt immobilier. Cette étape ne prend pas longtemps, mais il est extrêmement nécessaire. En Arizona, vous ne pouvez pas obtenir un contrat avec les obtenir pré-qualifiés pour un prêt. Quand vous êtes pré-qualifié pour un prêt, le prêteur de la pré-qualifie que vous allez produire un document appelé LSR. Une fois que vous avez un rapport de situation de prêt, vous êtes capable de rédiger une offre sur une maison.
Lors de l'achat d'une maison, c'est généralement une bonne idée de voir ce qui a vendu récemment dans la région. Lorsque vous avez trouvé la maison que vous souhaitez acheter, un bon agent immobilier vous donnera une analyse comparative du marché. Ce rapport va vous montrer récemment vendu des propriétés dans votre quartier. Cela vous donnera une indication des conditions du marché dans la région que vous prévoyez acheter po Vous serez en mesure de voir si les prix ont baissé, la hausse, ou de rester stable. Cela peut ou peut ne pas être un problème, mais je ne crois pas que quiconque veut plus payer pour une maison.
Une fois que votre ont fait l'offre sur votre maison avec votre agent immobilier et le contrat a été accepté par le vendeur, vous vous déplacez pour la période d'inspection. jours généralement, vous avez dix à mener des inspections. C'est une très bonne idée de faire inspecter la propriété par un inspecteur en bâtiment professionnel. Si vous ne connaissez pas celui que votre agent immobilier doit être en mesure de recommander un. Une inspection de la maison un coût de trois cents dollars et cinq cents dollars, selon la taille de la maison. Il s'agit d'argent bien dépensé, car vous saurez exactement ce qui est mal à la maison.
Les inspecteurs devront inspecter le système électrique, plomberie, toiture, plancher équipement de la piscine, appareils, portes, douches, et plusieurs autres articles. Après les inspections ont été effectuées alors que vous demandez au vendeur de faire des réparations d'un document appelé les acheteurs et les vendeurs d'inspection des avis d'intervention. Il s'agit d'un contrat dans le contrat. L'acheteur et le vendeur négocient les conditions de ce que va être fixé et ce qui n'est pas. Les agents immobiliers seront quart du processus, mais encore une fois, il est impératif que vous avez un agent immobilier qui est agressive afin d'avoir plus d'éléments fixes au cours de la période d'inspection.
Après les termes des acheteurs et des vendeurs d'inspection des avis d'intervention ont été négociées et convenues, il est généralement long fleuve tranquille jusqu'à ce que vous aller dans l'entreprise Titre de signer vos documents de prêt définitive. Après la période d'inspection, vous souhaitez obtenir des propriétaires à la maison d'assurance, et vérifiez que tous les services que ta volonté soit activé sur votre nom sur emménager Assurez-vous que vous travaillez avec votre prêteur afin qu'il n'y ait pas de hoquet à la fin de l'entiercement . Le travail des prêteurs à la fin de séquestre est de fournir les documents de prêt à la société le titre afin que vous puissiez signer les documents. Une fois les documents ont été signés le titre de la société, prononcera les documents signés au prêteur afin qu'ils puissent financer votre prêt. Une fois le prêt a été financé et enregistrés, vous pouvez maintenant passer à votre nouveau domicile.
Encore une fois, il est d'une importance primordiale à l'utilisation d'un agent immobilier qui sait ce qu'ils font, qui a une grande expérience, et s'assure que vous êtes mieux des intérêts prioritaires. S'il vous plaît visitez le lien ci-dessous pour entrer en contact avec un professionnel, expérimenté, instruit, et agressif agent immobilier. Vous obtiendrez la représentation de la qualité que vous méritez.
cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?Scottsdale,-Arizona-Real-Estate-Home-Buying-Tips&id=650742
jeudi 1 juillet 2010
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