Réalisation d'une finale sans rendez-vous Grâce achat d'une maison

Lors de la clôture de la vente d'une maison que vous avez acheté, vous procéder à une finale de plain-pied dans la maison. C'est une bonne idée de porter une attention particulière à tout ce qui se passe dans cette dernière étape par étape et bien sûr d'avoir le droit de les attentes à ce sujet. Un dernier rendez-vous par le biais n'est pas la même qu'une inspection de la maison, et ne devraient pas être traités de la même manière. Un dernier rendez-vous par le biais se produit généralement quelques jours avant la fermeture (dans certains cas, les acheteurs ne la finale de plain-pied dans quelques heures avant la fermeture) et son but principal est de faire en sorte que la maison est dans l'état que vous avez accepté d'acheter elle et que pour éventualités telles que les réparations que vous avez accepté le vendeur aurait fait avant la fermeture, sont déjà fait.

Par exemple, après avoir cherché dans les maisons Scottsdale du Nord pour la vente, vous décidez d'investir sur une propriété particulière North Scottsdale immobilier. Pendant le processus d'achat vous d'accord avec le propriétaire de la maison qu'il s'engage à réparer la fenêtre défectueux cadres dans la chambre des maîtres avant la fermeture, ainsi que d'autres réparations mineures qu'il était d'accord sur le cadre du contrat d'achat. Au cours de la dernière étape par étape, vous devriez regarder autour et de vérifier si toutes les éventualités que vous définissez dans le contrat d'achat sont respectées, et si il n'ya pas de changements importants dans la maison qui vous donneront envie de revenir à l'achat ( comme trouver des renseignements sur une marque quelqu'un nouveau trou percé à travers la cloison sèche de la salle de séjour). Il est important de s'assurer que rien de nouveau a cloché dans la maison depuis votre dernière a vu.

Le dernier rendez-vous par le biais n'est pas une obligation, ce qui signifie que vous n'êtes pas vraiment requis par la loi de le faire, votre achat sera encore passer, même si vous ne faites pas le rendez-vous à travers. Toutefois, ce n'est pas une bonne idée de renoncer à cette étape.

Lorsque vous allez à travers une promenade à travers final, il est également important de garder les choses en perspective. Ayez une liste de choses que vous devriez vérifier vous-même et de les passer en revue systématiquement. Il est facile de se laisser emporter par l'excitation de posséder une maison neuve que vous risquez d'oublier certaines choses dans le processus. Voici quelques suggestions de choses que vous devez vérifier:

1. Vérifiez toutes les serrures des portes.
2. Vérifiez tous les appareils d'éclairage si elles travaillent.
3. Remplissez la baignoire et le laisser sécher, faire la même chose pour tous les puits dans la maison.
4. Rincer les toilettes. Tous d'eux.
5. Testez le système de chauffage et de climatisation.
6. Vérifiez si la porte de garage fonctionne.

Parfois, les acheteurs de découvrir quelque chose de mal avec la maison, comme la plomberie défectueuse, par exemple. Elle pourrait prendre des milliers de dollars pour résoudre ce problème et, parce que vous n'avez pas encore fermé et l'argent n'a pas changé de mains à l'heure actuelle, vous avez encore le temps de demander au vendeur de déduire que l'argent soit dépensé de réparation du produit de la vente des maison. Sinon, vous serez coincé avec ce problème et à traiter avec lui pendant que vous êtes en train de déménager, ce qui pourrait être tout à fait une dispute sur vous et a mis à mal sur vos finances.

cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?Conducting-a-Final-Walk-Through-When-Buying-a-House&id=4289538