L'inspection du domicile - Vous ne devriez pas acheter une maison sans un

Accueil des inspections sont effectuées après votre offre a été acceptée.
En règle générale, vous faites une offre contingent sur les biens transmis
son inspection de la maison. Fondamentalement, l'inspection de la maison est de protéger
vous et le vendeur au cas où il se trouve quelque chose de mal
avec la maison. Il devrait vous donner une bonne idée de ce que vous
sur le point d'achat, quels sont les problèmes que vous pouvez rencontrer, et vous permettent
de temps pour négocier le contrat de vente avec les nouvelles informations qui
vous avez acquises au sujet de la maison.

Une inspection approfondie devrait inclure une vérification électrique,
plomberie, de gaz et d'eau en plus de points de vente,
douilles et les robinets. La fondation, toit, fenêtres, revêtements extérieurs,
l'espace grenier ou seraient inspectés. L'air
unité de conditionnement thermique / doivent être inspectés. En d'autres termes, une
approfondie d'inspection générale de la maison devrait être fait.

L'inspecteur en bâtiment arriver avec une liste de contrôle d'inspection de maison
ou une feuille d'inspection de maison. Ces documents détaillés seront
liste tous les éléments qui doivent être inspectés. Allez sur Google et
type "liste de contrôle sans inspection de la maison" pour voir l'étendue de ce
l'inspecteur d'accueil sera à la recherche.

Aucune maison est parfait, alors attendez-vous d'avoir au moins quelques-uns potentiel
problèmes révélés par l'inspecteur. Une fois l'inspection a
été complété et que vous avez examiné le rapport, vous devez
décider si l'un des problèmes découverts doivent être fixes et par
qui. Vous pouvez demander au vendeur de régler les problèmes - dont la
vendeur peut ou ne peut pas faire.

Lors de la négociation avec le vendeur, songez à ce type de marché
Vous êtes ici --- a été lente sur le marché? Les maisons sont assis sur
le marché depuis longtemps? Ou y at-il des offres multiples sur des maisons
quelques heures ou quelques jours?

Si le marché de l'immobilier a été lente et la maison a été mis sur
le marché pendant un certain temps, vous devriez être dans une position plus forte pour
négocier avec le vendeur en ce qui concerne les questions soulevées par le
inspection de la maison.

D'autre part, si la maison a plusieurs offres, le vendeur
est en position de force. Si vous voulez vraiment la maison, pensez
attentivement sur vos options avant de l'accepter sans
vendeur de corriger les problèmes. Le problème est suffisamment grave que vous
voudrait faire passer sur la maison tous ensemble? Ou bien ils sont
problèmes qui peuvent être résolus assez facilement?

Pensez à votre situation financière. Par exemple, si vous avez trouvé
une bonne affaire sur la maison que vous cherchez à, serait-il
moins cher à remplacer le toit-vous sur cette maison que de
perdre la maison à un autre acheteur et peut-être finir par payer plus
pour une maison qui n'a pas besoin d'un nouveau toit?

Un aspect important de se rappeler, c'est que, comme pour toutes les personnes que vous
peut embaucher pour un emploi, les inspecteurs d'habitations sont équipées d'un large éventail de
qualifications. Demandez à votre agent immobilier pour des recommandations et demander ensuite
l'inspecteur-vous sur leurs qualifications, les méthodes,
et l'approche. Demandez à voir la liste de contrôle d'origine du
inspecteur utilisation et demander combien de temps l'inspection prendra. Une
inspection approfondie devrait prendre plusieurs heures ou plus pour
complète.

Utilisez les informations de l'inspection à faire un bruit, le bien-
décision fondée sur la maison que vous envisagez d'acheter.
Quoi que vous fassiez, ne laissez pas votre cœur vous amener à faire un pauvre
décision lors de votre tête vous dit de regarder les faits et
déplacer le long. L'inspection de la maison n'est qu'un outil de plus qui
vous aider à trouver et acheter la maison qui vous convient le mieux.

cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?The-Home-Inspection---You-Shouldnt-Buy-A-House-Without-One&id=494834