Évitez les pièges lors de l'achat d'une maison

Les gens continuent à acheter des maisons, soit en raison de la modification des circonstances telles que le mariage, le divorce, ou tout simplement pour profiter au maximum de ce que certains pensent que c'est un marché gorge coupée. Mais si vous voulez continuer à se déplacer, comment pouvez-vous profiter de votre investissement et éviter les pièges courants et coûteux?

Après avoir déplacé il pourrait y avoir de mauvaises surprises, par exemple, un problème couvert humide ou même des voisins perturbateurs. Que devez-vous surveiller, de faire certains que vous apprécierez la crémaillère heureux.

Région est l'une des premières choses à considérer. Vérifiez auprès de votre avocat si la maison est sur la terre gâchée ou une plaine inondable. Recherchez également des indications de risques potentiels - l'état des voitures du voisin est un bon signe de ce qui se passe dans la rue.

Il est toujours important d'examiner les plans d'une région. Si une parcelle voisine est sélectionné pour le développement - par exemple, une maison vieille photo en train de devenir un immeuble à appartements. Cette amènera plus de gens dans le voisinage et beaucoup de perturbations.

Si vous achetez un appartement, vous devez être certain que le bâtiment est bien entretenu. Renseignez-vous sur le contrat de gestion. Assurez-vous que vous êtes au courant de ce que les frais de service sont pour et ce qu'ils coûtent.

Local commercial avec des propriétés ci-dessus ou à côté peuvent souvent avoir des problèmes. Ils peuvent également repousser les acheteurs ou les locataires dans un marché en difficulté.

Les acheteurs ne sont pas désireux de vivre sur les trajectoires de vol, surtout si un aéroport est due à l'expansion. Une autre nuisance est aérodromes privés. Ceux-ci peuvent être manqués par de nouveaux acheteurs à un quartier jusqu'à ce qu'il soit trop tard.

Lorsque vous achetez une propriété à la campagne, une visite à l'épicerie du village ou un pub local peut être fructueuse. Certaines questions discrètement demandé peut être extrêmement utile pour trouver des cauchemars comme le vol à basse altitude des avions, des différends frontaliers ou même les animaux nuisibles.

Visitez le bien à différents moments de la journée - et différents jours de la semaine, avoir une idée de l'emplacement. Ecoute de la circulation bruyante ou de perturbation des entreprises proches et des voisins.

Méfiez-vous des conversions période qui ont eu des extensions - ils ne peuvent pas avoir de permis de construire. Vous devez être sûr que tous les consentements nécessaires ont été donnés, alors demander des copies de la paperasse.

Il ya un certain nombre de choses qui devraient éveiller les soupçons, les cadres de porte inégale peut suggérer dommage s'est produit dans le passé, un toit irrégulière peut indiquer que les solives sont faibles et les murs fissurés allusion à des problèmes. Insuffisamment souligné murs peuvent conduire à l'humidité. Vous avez besoin d'une enquête appropriée de structure.

bâtiments classés Grade II peut être très restrictives. Vous ne pouvez pas simplement changer une fenêtre. Il dicte aussi le type de plinthes, tuiles et vous avez même le style des portes. La charge d'acheter dans une zone de conservation est souvent largement sous-estimé. Vous ne pouvez pas prendre à des bâtiments dans le parc - vous pouvez avoir à payer des sommes considérables pour rénover des granges ou des bâtiments à.

Si vous envisagez d'acheter une nouvelle construction de la maison, vous devez être sûr que le constructeur a une NHBC (National House Building Council) certificat.

cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?Avoid-the-Pitfalls-When-Buying-a-House&id=2458844