Conseils pour l'achat d'une maison aux enchères

vente aux enchères de la propriété a lieu à travers le pays, mais ils sont annoncés seulement environ quatre semaines avant. Publicité sont faites dans les journaux locaux, internet, alors que les ventes peuvent avoir lieu. Les meilleures affaires peuvent souvent être trouvées lorsque les propriétés sont vendues aux enchères en dehors de leur région. Vous pouvez obtenir un catalogue de vente pour une somme modique directe du commissaire-priseur dans laquelle vous trouverez des informations concernant la vente, prix d'orientation, la visualisation temps et toutes les conditions particulières de vente. Ne nommer un avocat qui fera le travail tout le document pour vous. Solliciteur vous donnera toutes les informations importantes concernant la maison d'enchères. Visite de la propriété sur toute de la journée qui a été figurant dans le catalogue. Essayez de prendre un arpenteur-géomètre ou le constructeur avec vous. Affichage de la maison peut être fait deux fois par semaine et sont ouverts à tous.

Rappelez-vous qu'un prix d'orientation doit se rapprocher des prix de réserve; tout peut-être pas de relation du tout aux prix de vente final. Un prix d'orientation donne une indication du prix que la propriété devrait se vendre et ce que le vendeur espère atteindre. Guide prix sont pour information seulement et ne doit pas être invoqué comme une indication de prix de réserve, ou représentant des évaluations professionnelles pour n'importe quel but. Ne pas faire un prix de l'offre avant la vente car cela peut augmenter le prix de réserve. Financements immobiliers aux enchères implique l'organisation d'enchères prêts hypothécaires dans les délais fixés par la maison d'enchères. Normalement, vous serez tenu de payer un acompte de 10 pour cent le jour de la vente aux enchères, et complète l'achat dans les 28 jours. Vous devez donc conserver tous les finances en place avant d'enchérir. Pour les maisons de reprise de possession, le montant doit être payé dans les 14 jours. Enchères prennent généralement trois minutes par lot. Une fois que le marteau a été peu que vous avez à payer 10 pour cent montant du dépôt et de signer le contrat de vente, afin de mieux être dans vos limites et offre sur le lot de droite. Si vous ne savez pas que la façon dont la vente est faite, d'assister à une vente ou deux à titre d'essai avant d'enchérir.

Si vous êtes inquiet que vous pouvez emporter, ce serait mieux si vous prenez votre ami ou un avocat pour enchérir sur votre nom. Vous pouvez également enchérir par téléphone ou en ligne. Ne prêter attention aux annonces du commissaire-priseur au début de la vente aux enchères, comme il vous expliquera la procédure et de divulguer les lots qui sont vendus ou retirés avant la vente. Ne vous laissez pas émotionnellement attachée à une propriété. Si vous oubliez celui-ci, vous pouvez acheter un autre. Il serait mieux si vous ne commencez pas l'offre car cela peut pousser les prix. Rechercher dans les ventes après les enchères. Quarante pour cent des propriétés aux enchères ne se vendent pas. Le vendeur peut prendre un siège arrière, comme il n'était pas en mesure de vendre la propriété avant la vente ou après-il si maintenant vous pouvez négocier un marché. Aujourd'hui propriété de plus en plus de personnes viennent aux enchères.

cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?Tips-on-Buying-a-House-at-Auction&id=1692314