3 façons d'acheter une maison sans (ou peu) d'acompte

Vous savez sans doute que de nombreux prêteurs de prêt Accueil préfèrent emprunteurs d'avoir environ 20% en espèces enregistrées pour un acompte sur une maison neuve. Mais pour une maison évaluée à 200.000 dollars, c'est la modique somme de 40.000! Et la plupart d'entre nous n'ont tout simplement pas ce type d'argent à la banque. Heureusement, il existe quelques façons dont vous pouvez acheter une maison sans mise de fonds (ou un peu) vers le bas, tels que:

Obtenir un "SPECIAL" PRÊT

certains prêts hypothécaires - tels que des prêts ou des prêts FHA VA - sont conçus pour aider les emprunteurs à très peu de liquidités disponibles pour une mise de fonds. Ces soutenues par le gouvernement des prêts sont disponibles dans la plupart des prêteurs de prêt d'accueil afin de vérifier avec la vôtre pour voir si elles sont une possibilité. Certaines restrictions s'appliquent. prêts FHA, par exemple, fixer une limite à combien vous pouvez gagner et combien peut coûter la maison. VA prêts ne sont disponibles que pour les anciens combattants ou de conjoints vétéran qui répondent certaines lignes directrices. Toutefois, si vous êtes admissible à ces prêts, ils ont tendance à avoir des critères d'approbation indulgents, ils sont donc disponibles pour les gens avec le crédit moins-que-parfait.

Obtenir un "piggyback" PRÊT

Si vous n'avez pas les 20% dont vous avez besoin d'un acompte, vous pourrez peut-être d'obtenir un "piggyback" prêt à partir de votre prêteur. Essentiellement, vous emprunter de l'argent de votre paiement dans un deuxième prêt distinct. Souvent, surtout si votre maison est évaluée à plus que le prix de vente, ce prêt est sous la forme d'un prêt ou un Home Equity Home Equity Line of Credit. Heureusement, dans ces cas, l'intérêt sur votre "piggyback" prêt est généralement déductibles d'impôt.

AUTRES CIRCONSTANCES SPÉCIALES

Si vous répondez à certains critères - tels que des lignes directrices sur le revenu - vous pourriez être admissible à une aide spéciale d'un état ou locales du programme. Demandez à votre prêteur hypothécaire, si il / elle sait au sujet de ces programmes dans votre zone géographique. Si vous avez environ 10% à titre d'acompte, vous pouvez également obtenir un prêt si vous en acceptez privé d'assurance hypothécaire (PMI), qui coûte 60 $ de plus ou alors par mois. Cependant, une fois la valeur nette de votre maison atteint 20% de sa valeur, vous serez autorisé à déposer les PMI. Voici une liste d'experts Accueil prêteurs hypothécaires en ligne. Il est important d'utiliser une ligne de bonne réputation prêteur pour s'assurer que vos renseignements personnels sont en sécurité.

Même si vous n'avez pas 20% enregistrés pour le versement initial sur une maison neuve, il ya beaucoup de manières que vous pouvez toujours obtenir approuvé pour un prêt hypothécaire si vous faites un peu de creuser.

cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?3-Ways-To-Buy-A-House-With-No-%28Or-Low%29-Down-Payment&id=214544