10 Conseils pour l'achat d'un foyer heureux en Bulgarie

Les derniers membres de l'Union européenne la Bulgarie est plus que bienvenue pour les gens, désireux d'avoir une résidence secondaire dans ce pays riche en histoire et célèbre avec sa nature. Les développeurs font de leur mieux en qualité équivalente moderne de trésors naturels, offrant des suppléments de plus en plus dans la compétition pour l'attention des acheteurs. Et les gens de partout dans le monde se concentrent sur la Bulgarie, qui, malgré l'immense intérêt étrangers conserve prix les plus bas en Europe. Peu importe si vous cherchez pour votre maison bulgares heureux ou pour vos opportunités d'investissement tentant, il ya quelques conseils utiles pour acheter une propriété en Bulgarie.

1. Choisissez la région. la nature de la Bulgarie est varié - il ya des zones sablonneuses balnéaire ensoleillée, l'évolution de montagne glamour et charme des vieilles villes où vous pourrez trouver la maison un marché bulgare. Essayez d'avoir autant d'informations sur le quartier que possible - poser des questions sur l'emplacement, les équipements disponibles, les lignes de transport, les distances et l'état de la route. Renseignez-vous sur les hôpitaux, les restaurants, les transports publics, etc La plupart des entreprises locales cellulaires ont couvert la plupart du territoire du pays. Si la propriété est dans une station - poser des questions sur l'infrastructure et les distances, s'il s'agit d'une maison rurale poser des questions sur le village, les infrastructures, les services publics, et l'état des routes.

2. Après la collecte des informations sur la région, d'examiner de près à l'offre. Ce que vous devez savoir, c'est que souvent les maisons sont à vendre avec le terrain attenant (chantier) et le terrain est inclus dans le prix de la maison. Et si vous étiez tenté par un développement charmante nouvelle, jetez un oeil à sa taille -
La taille totale de l'appartement = La zone bâtie (la région que vous utilisez réellement) Les parties communes de l'immeuble. C'est une bonne idée de regarder au croquis de l'appartement et voir les dimensions des pièces, de sorte que vous saurez en fait de leur taille, quels meubles vous pourriez mettre po

3. Renseignez-vous sur la date d'achèvement des nouveaux développements. Renseignez-vous aussi sur l'état où ils seraient en - quelques-uns des nouveaux développements sont vendus sans revêtements de sol et les murs ne sont pas peintes, d'autres sont complètement terminé et d'autres sont complètement terminé et meublé. Si la propriété est meublée - poser les meubles inclus dans le prix ou il doit être payé supplémentaire.

4. Si le développement est de trouver de nouveaux plus d'informations sur le développeur - il ne possède aucun des projets terminé, comment ils se présentent, etc

5. Assurez-vous que vous disposez d'un professionnel de prendre un coup d'oeil licences du constructeur et les permissions. Les titres de propriété des biens doivent également être vérifiés par des professionnels - même si elle est une propriété sur plan, trompeur est également possible - si vous avez besoin d'avoir tous les documents vérifiés avant la fermeture d'un accord.

6. Trouver plus d'informations sur les plans de paiement - certains développeurs ont fixé des plans de paiement et d'autres des systèmes souples, en tenant compte des préférences de l'acheteur. Certaines propriétés ont des prix plus bas quand ils sont à la phase initiale de construction, afin d'acheter en ce moment pourrait se transformer en un bon investissement.

7. Assurez-vous que vous recevez pertinentes en voix pour votre argent - ne payez pas sans avoir un document pertinent pour votre paiement et de sauver tous les documents.

8. Lorsque vous achetez un terrain ou un terrain pour la construction assurez vous d'avoir un contrôle professionnel de la réglementation commune des plans pour la région - parfois vous pouvez avoir une très jolie parcelle à un prix très attractif et lorsque vous achetez il envisage de construire une maison confortable sur il se pourrait bien que cette zone est seulement pour les parcs et la construction est interdite - si vous avez besoin d'avoir tout vérifié avant vous jeter votre argent.

9. Assurez-vous que vous connaissez tous les coûts de l'opération avant de le faire: outre le prix de vente de la propriété que vous aurez à payer l'Etat et de notaire impôts pour obtenir la propriété de votre nom et commission d'agent (parfois).

10. C'est une bonne idée d'avoir un contrat de vente préliminaire lorsque vous payez un dépôt pour la propriété. Cela vous donne une garantie que les biens ne seront pas vendus à un autre acheteur jusqu'à ce que vous avez votre paiement en place, le titre de propriété chèque et tous les documents nécessaires pour le bien sur la table.

cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?10-Tips-for-Buying-a-Happy-Home-in-Bulgaria&id=579518