Scottsdale, Arizona Immobilier achat d'une maison

Lors de l'achat d'une maison en Arizona, il ya plusieurs facteurs à considérer. La première chose que vous voulez faire l'achat d'une maison en Arizona est de faire pré-qualifié pour un prêt afin que vous sachiez votre gamme de prix. Vous souhaitez analyser vos finances et de déterminer combien vous pouvez vous permettre l'égard d'un paiement hypothécaire mensuel chaque mois en regardant vos factures en cours, et que votre revenu. Un prêteur va analyser votre ratio d'endettement. Si vous avez des projets de loi (sans hypothèque ou la location de paiement) de mille dollars par mois et vous faire trois mille dollars par mois, ce serait un ratio relativement bonne. Fondamentalement, le prêteur veut s'assurer que vous pouvez vous permettre de votre versement hypothécaire mensuel. Ils examineront également à vos antécédents de travail pointage de crédit, et les relevés bancaires pour vérifier les choses que vous dites.

Une fois que vous avez déterminé à quel point vous êtes admissible, il est maintenant temps de trouver un agent immobilier pour représenter vos intérêts. Assurez-vous que votre agent a une bonne expérience, l'histoire du bon travail, bonne éducation, et des références. La différence entre un bon agent immobilier et un mauvais agent immobilier peut vous coûter des milliers de dollars. Il est impératif de vous assurer de choisir quelqu'un qui connaît la région, et connaît les conditions du marché.

Après avoir choisi votre agent immobilier, il est maintenant temps de commencer la recherche de certaines maisons. Il suffit d'indiquer votre agent immobilier que vous recherchez dans votre gamme de prix, et ils se retireront de tous les logements disponibles dans vos critères de recherche. Dites-leur ce qui est important pour vous comme un district scolaire, code postal, le prix, et la superficie pour n'en nommer que quelques-uns. Vous voudrez peut-être une piscine, vous ne pouvez pas. Dites à votre agent immobilier et rien tout ce que vous recherchez dans une maison. Ils vous aideront à trouver le plus longtemps, c'est qu'il est dans votre gamme de prix.

Une fois que vous avez trouvé votre maison, votre agent immobilier vous guidera à travers chaque étape du contrat d'achat. C'est ce que vous les a embauchés pour, toutefois, le vendeur paie l'achat agent immobilier dans la plupart des cas en Arizona afin que vous obteniez la représentation payés par le vendeur. Lorsque vous vendez votre maison, vous aurez à payer à la fois l'achat et la vente immobilier.

Autres facteurs à considérer lors de l'achat d'une maison en Arizona est l'assurance, les inspecteurs de la maison, et les inspecteurs de termites. Il peut être une bonne idée d'utiliser le courant porteur de votre assurance auto en parlant de l'obtention de la maison des propriétaires d'assurance. Cela peut économiser de l'argent puisque vous avez déjà établi une relation avec votre compagnie d'assurance, et d'une politique multi-plan. Si vous avez des voitures et l'assurance vie, vous obtiendrez probablement un taux de bonnes relations avec la société qui détiennent vos besoins d'assurance en cours. Il peut être une bonne idée de la boutique du taux juste au cas où une autre entreprise peut battre le taux que vous avez avec votre opérateur actuel. Assurez-vous que lorsque vous achetez une maison pour obtenir une inspection de la maison. Si vous ne connaissez pas les inspecteurs de la maison, votre agent immobilier doit avoir un compte. La plupart des prêteurs exigent également que vous obtenez une inspection termites parce qu'un prêteur ne financera pas un prêt si la maison a termites. Il est habituellement exigé qu'une inspection termites est fait, et est fortement recommandé d'en obtenir un. Si la maison a termites, vous pouvez généralement demander au vendeur de traiter les termites ainsi que par le moment où vous emménagez, ils ont été éliminés. Après le prêteur en voit la preuve que les termites ont été traités, vous pouvez aller de l'avant. N'ayez pas peur des termites, ils sont très fréquents en Arizona et doivent être traitées rapidement afin que aucun dégât n'est constaté.

cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?Scottsdale,-Arizona-Real-Estate-Home-Buying&id=529866