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dimanche 16 mai 2010

Conseils pour achat d'une maison saisis

Une maison de forclusion est le résultat d'un individu ou l'ancien propriétaire d'une maison particulière étant fermée pour lui et ne peut ou non-désireux de prendre sa maison arrière en libérant après avoir payé ses cotisations sur l'hypothèque.

La maison est pris en charge par le bailleur de fonds, le prêteur ou le créancier hypothécaire et le mettre en place pour la revente à récupérer l'argent par le revendre aux enchères ou autrement. La raison la plus courante attribuée à l'existence d'une maison de forclusion est la situation financière malsaine de l'actuel propriétaire.

Reprises de finance sont normalement publiés dans les journaux et les médias locaux. Les agents immobiliers peuvent également avoir des informations utiles sur les maisons de forclusion. Les tribunaux locaux et des comtés qui possèdent également des informations sur les maisons saisies et peuvent s'informer au sujet offres en cours.

ventes aux enchères à la Cour sont généralement le moyen le plus rentable d'acheter une maison de forclusion. Les risques de l'achat aux enchères des tribunaux sont minimes lorsque la maison en question est verrouillé par une banque ou le HUD (logement et l'urbanisme).

Achat d'une maison forclusion est peu coûteuse comparativement à l'achat maison normale. Réductions et les différences peuvent être n'importe où entre 15 à 50%. Cela permet à une moindre baisse de paiement, de faciliter un acheteur moyen de s'offrir une maison dans le marché immobilier en plein essor. Le financement de ces maisons est également possible jusqu'à 100% dans certains cas.

Il ya des avantages et des inconvénients de l'achat d'une maison de forclusion. Les questions suivantes doivent être étudiées et calculées sur de prendre une décision:

a. Condition de la maison, l'usure et les frais impliqués dans la réparation serait ajouter au coût. La responsabilité de fixer jusqu'à se couchait sur l'acheteur dans la plupart des cas.

b. Inspection de la maison avant l'achat est très important.

C. Une fois qu'une maison est achetée et la transaction sera conclue, il ne peut pas être inversée. Ainsi, il est important de s'assurer que l'acheteur n'est pas surchargé par un éléphant blanc.

d. Ces maisons ne doivent pas être évincés nécessairement vide. Les habitants y sont les propriétaires actuels jusqu'à ce que le créancier hypothécaire le remet à vous.

e. L'état de la maison peut être difficile d'évaluer quand une famille est déjà y résident.

Assurez-vous de prendre les soins nécessaires et d'obtenir tous les renseignements pertinents avant d'acheter une maison de forclusion. Si l'on est assez prudent, réalisant le rêve de posséder votre maison sera la plus bénéfique en achetant une maison de forclusion. Ce n'est qu'alors que l'avantage de réduction de travailler votre chemin.

cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?Tips-For-Buying-A-Foreclosed-House&id=185696

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