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lundi 17 mai 2010

Achat immobilier en 2008

Bien que le champagne au fond de la bouteille est toujours réfrigéré d'une célébration chaleureuse de la nouvelle année, nous pouvons prédire avec confiance que 2008 sera une autre année tiède en termes de biens immobiliers. Des données récentes montrent que les ventes de logements ont diminué d'enregistrer le territoire bas, d'amortissement d'année en année, plus que nous l'avons vu dans plus d'une décennie et demie.

Pendant ce temps troubles hypothécaires se sont propagées comme un virus, un impact tout d'hypothèques jumbo et prêts sur valeur domiciliaire aux règles prêts à la consommation et des taux de carte de crédit. Pour ceux qui essaient de vendre une maison, 2007 a été une lutte constante montée. Un problème majeur était qu'il y avait suffisamment de stocks excédentaires pour répondre aux besoins énoncés pour atteindre le marché du logement États-Unis pendant une année entière. Un autre a été que les emprunteurs se sont vu refuser des prêts par les sociétés de prêts hypothécaires trop prudents et les banques. Même lorsque les acheteurs étaient prêts à acheter, ils ne parvenait pas à trouver les fonds nécessaires.

Donc, si vous avez fait une résolution 2008 pour acheter des biens immobiliers, voici quelques points à considérer afin d'aider à faire vos achats à la maison s'efforcera un succès:

O crédit est super important

Si vous avez un grand crédit, les prêteurs veulent de vous prêter de l'argent parce qu'ils sont réticents à prêter à presque tout le monde. Si vous n'avez pas un grand crédit, prenez le temps d'étudier votre dossier de crédit, corriger les erreurs et omissions, et de renforcer votre cote avant l'approche d'un prêteur pour un nouveau prêt hypothécaire. Le plus fort de votre crédit, meilleures sont vos chances d'acheter une maison à un prix exceptionnel.

O Documentation a doublé

Pour vérifier votre revenu exige maintenant paperasserie supplémentaire, parce que les prêteurs ont resserré les règles de souscription. Pour éviter des retards lors de l'application pour un prêt, c'est une bonne idée d'organiser des documents à l'avance. Demandez à votre prêteur ce qui est nécessaire, et commencer à remplir un dossier avec les documents appropriés afin que vous puissiez effectuer cette tâche fastidieuse à votre rythme.

o 2008 représente une opportunité d'achat Rare

Ces chasseurs maison qui se préparent avant la séance de magasinage commence - en prenant des mesures stratégiques pour assurer un processus hypothécaire lisse application - seront en mesure de récolter les fruits sans précédent. Comme le dit l'adage, "l'argent est roi en période de récession". Et bien que les États-Unis ne peuvent pas être dans une récession économique encore officielle, le marché du logement est certainement. Pour ceux qui attendent depuis la chute des prix, le moment est venu. Fiable et relativement sans risque des hypothèques à taux fixe sont toujours disponibles à des taux d'intérêt historiquement bas. Un large éventail de maisons, condos, logements locatifs, et de lofts urbains sont disponibles au prix de gros. Cela fait de 2008 l'année dont on se souviendra pour sa générosité envers ceux qui essaient d'acheter une grande maison à un prix fabuleux.

o Le temps de grève est le fer pendant qu'il est froid, pas chaud

Pour trouver un accord quand le marché est froid, baissier, et mort comme un pot est d'acheter au fond avec la possibilité de profiter des gains importants en capitaux propres au cours des années à venir. Alors que 2007 a représenté un acheteur du marché sans précédent, l'hiver qui suit 2007 à 2008 seulement renforcer le pouvoir des acheteurs de négocier un achat fantastique. Historiquement parlant, les mois d'hiver sont la saison morte dans le secteur de l'immobilier, comme Hunker acheteurs à rester à l'intérieur et garder au chaud. Après le soleil se montre au printemps et les fleurs égayent les chantiers de maisons à vendre, une fois de plus les acheteurs se trouvent en concurrence avec d'autres acheteurs impatients qui ont été ronge son frein à sortir et à acheter une nouvelle maison.

Ceux qui attendent à la boutique jusqu'à ce que le marasme de l'hiver, cependant, ont un avantage distinct. Les vendeurs sont impatients de décharger des propriétés qui sont plus chers à la chaleur et de maintenir en hiver, mais les acheteurs sont introuvables. Présentez-vous devant la porte d'un vendeur avec l'approbation du prêt avant et une offre d'achat et que vous êtes susceptible de s'accrocher à la face de toute une vie.

Pour ceux qui sont sur le marché pour une maison en 2008 que l'année sera probablement à la fois généreux et avare. Promos à gogo sont sur le marché à des prix dérisoires, dans le quartier de pratiquement tous dans tout le pays. D'autre part, l'argent est rare que les dents de poule et les prêteurs tentent toujours de trouver des façons de resserrer les cordons de la bourse et d'éviter les défaillances, les saisies et les pertes plus à eux-mêmes et de leurs investisseurs précieux.

La ligne du bas est la suivante: Planifiez à l'avance pour acheter un bien immobilier dans les mois à venir - en particulier en termes de votre financement hypothécaire - et vous pouvez profiter d'une variété de facteurs économiques qui seront en votre faveur.

Également mis de côté toute pétillante à gauche de l'An. Vous pouvez l'utiliser pour célébrer l'achat de votre maison de rêve dans un rêve prix de 2008.

cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?Buying-Real-Estate-in-2008&id=936690

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