L'art d'accroître la valeur de votre maison sans vider votre compte bancaire

Avez-vous jamais demandé pourquoi deux propriétés similaires peuvent produire de tels résultats différents sur le marché de l'immobilier à Houston?

Par exemple, considérons que les deux propriétés similaires dans le même quartier aller sur le marché immobilier de Houston dans le même temps. Les deux propriétés sont répertoriées pour le même prix, et les deux se targuer de la même disposition. Pourtant, une propriété s'envole sur le marché en un temps record, tandis que l'autre est assis, sans une seule offre.

Vous pouvez vous demander: comment pourrait-il être?

Il faut comprendre que le prix et la valeur d'une maison sont deux entités complètement différentes. Le prix d'une maison peut être fondée sur ses caractéristiques, des équipements, l'emplacement et la superficie, tandis que la valeur d'une maison est quelque chose est basé sur l'impression globale de la maison. C'est le sentiment que les acheteurs obtiennent le moment où ils franchiront la porte d'une maison.

La maison de Houston qui a été vendu très rapidement a probablement eu une excellente valeur perçue. Cela peut signifier que la maison peut se sentir plus grands ou plus spacieux. Cela peut signifier que les chambres semblent plus lumineux et aéré; qu'ils ont l'air frais, mis à jour et attrayante.

Cela dit, considérer la valeur de votre maison pour un moment. At-il ce qu'il faut pour épater les acheteurs quand ils marchent à travers la porte?

Les conseils suivants peuvent vous aider à augmenter la valeur de votre maison sur le marché immobilier Houston - sans casser la banque!

Espaces o automatiquement chercher plus grande quand il ya des meubles limitée et l'encombrement. Considérez compensation tous meubles inutiles avant de mettre votre maison à vendre. Si les acheteurs se sentent comme les pièces de votre maison sont plus grandes - même si elles ne sont pas - votre maison sera instantanément plus de valeur qu'une maison semblable dans la rue. Louer une unité de stockage ou une vente de garage pour réduire sur l'ensemble de l'excédent dans votre maison.

o Permettre aux acheteurs de s'imaginer dans votre maison. Vous pouvez accomplir cela en dé-personnalisation de votre maison; retirer bibelots personnels, des photographies de famille et le goût spécifique des objets décoratifs. En d'autres termes, créer une table rase qui permettra aux acheteurs de se concentrer leur attention sur les détails de votre maison; pas votre diplôme d'études secondaires accroché au mur.

o Vous pouvez augmenter instantanément la valeur de votre maison simplement en prêtant attention aux cosmétiques. En d'autres termes, frottez vos tapis, nettoyer soigneusement tous vos appareils, intérieur et extérieur, et nettoyer votre comptoir de cuisine. Vous n'avez pas toujours à faire des achats; souvent, parfois, vous pouvez obtenir une plus grande valeur, en faisant simplement ce que vous avez déjà scintillent.

o La valeur de votre maison peut s'effondrer instantanément si vous omettez de tendance à des articles ménagers brisés ou inesthétiques. En d'autres termes, les acheteurs ne veulent pas voir un robinet qui fuit bains, sale et ongles trous des murs montés, et les taches sur la moquette. Toutes ces choses peuvent ne pas diminuer le prix de votre maison, mais ils vont certainement diminuer la valeur perçue de votre maison. En d'autres termes, ne jamais sous-estimer la puissance de tendre à des petits détails. Après tout, les moindres détails font souvent la plus grande différence!

o Prendre soin du paysage de votre maison. Un paysage négligée peut transformer les acheteurs potentiels off, même avant qu'ils franchissent la porte. Alors prenez vos gants de jardinage et assurez-vous que l'extérieur de votre maison ressemble aussi bon que l'intérieur.

Source de l'article: http://EzineArticles.com/3249069