Évaluation de taxes foncières lors de l'achat d'une propriété

Achat d'une maison est à la fois une décision émotive et financière. Une partie de la décision financière vous oblige à considérer les paiements hypothécaires, mais n'oubliez pas les impôts fonciers.

Évaluation de taxes foncières lors de l'achat d'une propriété

La plupart des discussions et des articles sur l'achat de propriété en évidence la nécessité pour vous de savoir ce que vous pouvez et ne peut pas se permettre dans une propriété. La discussion se résume à ce type de prêt hypothécaire, vous pouvez bénéficier et les paiements mensuels que vous pouvez raisonnablement se permettre de faire. La plupart des gens jettent ensuite dans des questions telles que les acomptes, les points et les frais à venir avec les chiffres globaux. Malheureusement, il ya un autre sujet qui doit être inclus dans vos calculs.

Vous faites une erreur si vous ne prenez pas en compte les impôts fonciers au moment d'évaluer votre situation financière. Dans certaines communautés, les impôts fonciers peuvent être importantes et nécessitent des budgets avertis afin que vous ne vous faites pas attraper quand ils viennent faire. Si vous êtes sur la compression, par votre versement hypothécaire mensuel ou d'un plan d', cela peut conduire à des cauchemars absolu puisque vous n'avez pas l'argent pour payer les impôts fonciers. Rappelez-vous, la plupart des communautés exiger le paiement des taxes foncières d'un montant forfaitaire une fois ou deux fois par an.

Les impôts fonciers sont imposées et contrôlées par les comtés. Pour garder les choses de sortir du contrôle d'État en droit, fixe généralement un plafond sur l'impôt foncier qui peuvent être évalués. Comme vous pouvez l'imaginer, chaque comté charges des taux différents. En général, vous devriez vous attendre taux d'une à deux pour cent des prix de vente total de la propriété. Par exemple, l'achat d'une maison de 500.000 dollars dans une zone avec un taux de un pour cent de l'impôt foncier signifierait un paiement annuel de 5000 $ en taxes foncières. Si le taux de votre région est de deux pour cent, vous devrez venir avec 10.000 $ sur la même maison. De toute évidence, il est essentiel que vous pencher sur cette question dans votre région et de vérifier le taux exact.

Combien de personnes ne prennent pas en compte les impôts fonciers et des ennuis? Assez de gens que les prêteurs hypothécaires habituellement aux emprunteurs de payer les impôts fonciers dans une mise en fourrière en compte dans le cadre de leur paiement hypothécaire mensuel. Les prêteurs savent que les emprunteurs sont oublieux ou tout simplement manquer de plan pour la somme forfaitaire, de sorte qu'ils vous obligent à le préparer. La seule situation dans laquelle le prêteur ne nécessitera pas de cette règle est si vous avez mis plus de vingt pour cent de moins.

cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?Evaluating-Property-Taxes-When-Buying-a-Property&id=293115