Acheter une maison - de zonage et d'architecture Restrictions Conseil d'examen du

Lorsque vous achetez une maison, vous devez être au courant des différentes choses qui peuvent limiter votre contrôle sur la propriété. Cela est aussi vrai pour les lots finis et les maisons unifamiliales que pour les maisons de ville, condos et appartements. C'est une bonne idée de comprendre ces limites avant d'acheter, de sorte que vous pouvez décider si vous êtes prêt à vivre avec eux ou non. Après l'achat, il est trop tard, vous êtes coincé.

Zonage

Dans la plupart des juridictions, les limites de zonage comment un morceau de propriété peut être utilisée. Il existe de nombreuses variantes de zonage résidentiel. Dans certains cas, aucune activité n'est permise. Certains permettent l'activité des entreprises, mais aucun signe. Dans certains cas, les véhicules utilitaires ne peuvent être garées régulièrement.

Certaines zones résidentielles ne permettent qu'une seule habitation par acre trimestre, par acre ou par dix acres. La plupart de limiter la capacité du propriétaire à lotir un terrain. Certains ne permettent que des habitations unifamiliales tandis que d'autres permettent appartements de grande hauteur. D'autres encore permettent appartements, mais limiter la hauteur des immeubles à appartements. Beaucoup ne permettent pas de maisons mobiles.

Certaines juridictions ont districts overlay "en plus aux règlements de zonage. Ce sont communs dans les régions où de nombreux bâtiments anciens et un désir de la communauté pour assurer leur conservation. Ajouts aux logements de ce type sont évidemment limités, mais les restrictions concernant l'emplacement, le style, la taille, et même si ils ont le droit à tous ou non, vaut également pour les clôtures, les remises, les promenades, les portes et autres structures annexes.

Fredericksburg, en Virginie, a un bloc de quarante «arrondissement historique». Les résidents de cette région doivent suivre des règles de zonage normal. Toutefois, ils doivent également présenter une demande au Conseil Architectural Review pour tout changement à l'extérieur visible de leurs maisons. Ce peut être une surprise pour certains nouveaux propriétaires dans la région.

Vous trouverez des informations détaillées sur le zonage districts overlay, etc assez facilement. Il suffit de visiter le palais de justice du comté dans lequel se trouve la propriété ou demandez à votre professionnels de l'immobilier d'assistance.

cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?Buying-A-Home---Zoning-and-Architectural-Review-Board-Restrictions&id=64390