Négocier le prix d'une maison

La dernière étape et finale de la fermeture d'un achat immobilier est la négociation du prix d'achat final avec le vendeur. Il est un moment crucial et un ne voudrais certainement pas le temps et les efforts consacrés à l'identification d'un bien adaptés sont en vain à la dernière étape. La négociation est nécessaire et essentiel dans tous les domaines de la vie et il n'est pas différent lors de l'achat d'une propriété. Il est un art et peut certainement vous aider à économiser de l'argent s'ils sont manipulés habilement.
 
Connaissant le vendeur

La première étape pour en apprendre davantage sur les négociations, c'est que vous devez comprendre que le vendeur est aussi vif pour les vendre comme vous pour acheter. L'acheteur doit savoir d'une façon ou la raison de savoir pourquoi le vendeur vend sa propriété. Est-ce pour des raisons professionnelles que ses déplacements professionnels dans une nouvelle ville, l'anticipation que le prix de l'immobilier sont susceptibles d'adoucir ou qu'il est sous une certaine pression financière? Si l'acheteur fait la connaissance de l'une des angoisses rencontrées par le vendeur, il pourrait être d'une grande aide dans la réussite des négociations. Essayez et vous verrez l'affaire du point de vue du vendeur et les chances sont vous gérez la négociation ainsi.
 
Faites vos devoirs et

Il est important que vous avez étudié les tendances de l'immobilier et les prix d'un bien comparable. Prenez un retour de première main sur les prix payés ou reçus de toute transaction immobilière, qui a eu lieu récemment dans le voisinage. Parlez-en à un couple d'agents immobiliers de connaître le juste prix. Essayez de revenir sur votre rôle, tout en interagissant avec les agents immobiliers. Pose-vous que l'acheteur au cas où vous êtes intéressé à vendre une propriété, et vice versa.
 
Gardez les autres options prêts

Le point crucial de la négociation habile, c'est que vous devez laisser subtilement le vendeur sait que vous êtes prêt à un couple d'autres options au cas où les négociations ne passent pas à travers. L'idée est de ne pas tenter de clôture d'une transaction immobilière sans avoir une option dans la main. Ceci vous place dans une situation difficile avec le prix de négociation très peu.
 
Obtenir une pré-qualification ou une lettre de pré-approbation.

Obtenir une lettre de pré-qualification va un long chemin en indiquant votre intention et vous fournit une compétence de négociation. Fait important, le vendeur ou l'agent immobilier est assuré de votre situation financière et les citations donc un prix plus réaliste. Une lettre de pré-approbation est le meilleur outil de négociation disponibles avec l'acheteur. Ne divulguez pas que vous êtes en position d'une lettre de pré-approbation. Utilisez cet appât comme définitive au vendeur qu'il peut s'attendre à de l'argent immédiatement, car il n'y a pas d'autorisation qui sont en attente du prêteur hypothécaire ou la banque.
 
Rédiger une note sur les points ci-dessus serait certainement vous aider à devenir un meilleur négociateur. Rappelez-vous l'entrée dans votre maison est si proche et pourtant si loin. Alors munissez-vous avec les quelques conseils discuté ci-dessus.
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cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?Negotiating-The-Price-of-a-Home&id=2565996