Quatre lignes directrices pour l'achat d'une maison à partir d'un nouveau développeur Accueil à la fin de l'année

Chaque constructeur de maisons nouvelles est motivée par les forces complexes allant de l'état du marché immobilier aux forces économiques à la pression des investisseurs. La plupart des constructeurs d'accueil devra se fixer des objectifs ou fait des prévisions du nombre de logements qui seront vendus dans une année donnée. La pression pour atteindre ou dépasser ces objectifs est intense, surtout si l'entreprise constructeur de maisons est une société cotée.

Quand une année touche à sa fin, le constructeur de maisons doivent prendre toutes les mesures imaginables pour répondre à leurs objectifs de ventes annuelles. Chaque maison vide dans une communauté résidentielle ou développement résidentiel représente la réputation de quelqu'un - ou même leur emploi. Au fil des mois deviennent jours avant une année se termine, ceux dont le travail dépend de trouver acheteurs de maisons neuves pour une maison unifamiliale ouverts pour la vente aura tous les efforts imaginables pour trouver un nouveau propriétaire.

Pour ceux qui veulent acheter une maison, le climat crée à la fois les risques et les opportunités. Personnes qui envisagent un achat maison neuve d'un constructeur de résidences sont confrontés à des occasions uniques à saisir et préjudiciable stratagèmes pour éviter les ventes.

Quand l'automne s'approche de la tour à l'hiver, un constructeur de maisons neuves offrent des rabais, cadeaux, réductions de prêt et d'autres incitations. Comme chaque agrément est présentée gratuitement, vous devez discerner si l'intention du constructeur nouvelle maison est tout simplement de vendre une nouvelle maison ou pour se débarrasser de l'inventaire des problèmes.

Les quatre lignes directrices suivantes doivent être suivies si un achat maison neuve est envisagée à la fin de l'année.

Due Diligence

Dans le marché immobilier actuel, que l'année tire à sa fin, les prix de vente de tout, de maisons unifamiliales à vendre des maisons de luxe à vendre à condos de nouvelles maisons pour les acheteurs d'une première sera réduit. Ces réductions seront probablement être finalisée si l'achat maison neuve est achevée avant la fin de l'année.

Tout le monde aime une bonne affaire. Il est probable que parce que c'est un marché d'acheteurs, un foyer ouvert dans une nouvelle maison de développement est ouvert tout simplement parce qu'il n'y a plus de maisons disponibles. Mais vous voulez faire votre diligence raisonnable. Pour en savoir combien de personnes envisagé d'acheter la maison. Ont-ils choisi une nouvelle maison de la même constructeur de maisons ou ont-ils chercher ailleurs? Pourquoi n'ont-ils pas choisir la maison que vous envisagez? Soyez créatif dans votre recherche de réponses à ces questions. Par exemple, savoir si il ya d'autres maisons du même modèle que vous envisagez et demander à ces propriétaires de maisons semblables au sujet de leur expérience et d'évaluer si l'opération est aussi bonne qu'il n'y paraît. Si le constructeur de maisons peuvent être fidèles à leur produit, ils peuvent même offrir à vous mettre en contact avec d'autres propriétaires heureux. En outre, si possible, trouver un inspecteur en bâtiment indépendant de celui recommandé par le constructeur de maisons nouvelles.

Réputation Home Builder

Lorsque le bureau de vente de tapis offre gratuite ou des tentures de luxe, vous êtes probablement tout simplement profiter de la chance, mais le moment peut-être celles nouveaux rideaux se cachent la mauvaise construction. Rechercher dans la réputation du constructeur de maison. Combien de temps ont-ils été mis sur le marché? Qu'est-ce que les propriétaires de maisons existantes dire sur le constructeur de maisons? Si le constructeur de maisons a depuis un certain temps, s'ils ont un site de démonstration de la qualité et le professionnalisme, s'ils vous encourageons à contacter les propriétaires du domicile actuel (ou essayer de changer de sujet), ce sont tous des facteurs qui indiquent la fiabilité des constructeurs de maisons . La transparence, la longévité et les mesures prises pour assurer la confiance, tous ces facteurs doivent démontrer que vous travaillez avec un constructeur digne de confiance.

Qualité de la construction

Comme vous demander si la télévision gratuite offerte est assez grande, considérer la qualité du système électrique qui donne à la télévision son jus. Envisager les murs, les planchers et les plafonds, la plomberie. Chaque constructeur de maisons travaillera de concert avec un ou plusieurs fournisseurs de fournir les matériaux avec lesquels chaque maison est construite. Recherche des vendeurs - sont-ils de qualité ou de mauvaise qualité. Si un constructeur d'habitations à l'aide produits de qualité inférieure, le résultat sera une maison de qualité inférieure.

Service à la clientèle

Il ya des chances, le bureau de constructeur de maisons vous avez contacté par téléphone ou par e-mail dès après la première manifesté leur intérêt à acheter une nouvelle maison dans un lotissement résidentiel. Découvrez si cette réaction se poursuit après les documents sont traités. Si vous achetez une maison à la fin de l'année, n'oubliez pas que c'est le temps des vacances. Si vous avez besoin de parler avec quelqu'un, seront-ils disponibles? Et vous avez le soutien dont vous avez besoin quand vous vous déplacez? Assurez-vous que vous aurez le service à la clientèle dont vous avez besoin après le processus de vente est terminée. Gardez à l'esprit ces questions peuvent être répondues avec un peu de recherche en ligne, en communiquant avec les propriétaires de maisons existantes, et en évaluant la qualité de service à la clientèle avant de signer la ligne pointillée.

Ces lignes directrices et des pièces de la maison d'achat d'information pour les personnes envisagent un achat maison neuve d'un constructeur résidentiel devrait aider les acheteurs potentiels. Rappelez-vous, les incitations offertes par un constructeur de maisons nouvelles sont probablement offert juste pour atteindre les objectifs de vente. Mais la possibilité existe que les maisons sont ouvertes, car il ya quelque chose problématique sur les maisons. Donc, faire un peu de recherche et de ces incitations sont à votre disposition.

cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?Four-Guidelines-for-Buying-a-Home-from-a-New-Home-Developer-at-the-End-of-the-Year&id=358327