12 Real Estate Conseils négociation

Dans les négociations de l'immobilier, il est généralement l'agent qui gère les négociations face à face. Il est toutefois utile que le client pour comprendre certaines techniques de négociation différents afin que vous puissiez discuter, de manière éclairée, l'approche de votre agent prend. Ci-dessous sont 12 différents réel les techniques de négociation immobilière:

1. Écoutez votre agent immobilier.
Au cours des six derniers mois de votre agent a probablement fait transactions immobilières plus réel que vous aurez dans votre vie. Ecoutez leurs conseils et tirer parti de leurs expériences passées.

2. Soyez prêt à donner et prendre.
Vous devez être prêt à donner et à prendre dans toute négociation. Avant votre liste de négociation sur les éléments / termes vous êtes flexibles sur et ceux que vous n'êtes pas. Soyez prêt à céder sur vos articles souple si cela signifie faire les éléments / termes qui sont plus importants pour vous.

3. Soyez réaliste.
Au cours des négociations réalistes, gardez votre objectif final en tête. Vous pourriez avoir à payer un peu plus pour obtenir la maison que vous voulez. Mais si vous le considérez réaliste, comment un supplément de quelques milliers d'influer sur votre versement hypothécaire mensuel? Très probablement l'effet sera négligeable.

4. Tirez parti de votre agent immobilier.
Votre agent sera probablement l'objectif à travers ce processus, alors que vos émotions vous regarde de haut avec votre agent pour leurs conseils.

5. Ne balle basse.
Balling faible conduit soit immédiatement, signe tout aussi irréaliste dos ou ils vont tout simplement l'ignorer. Il insulte aussi les plus susceptibles du vendeur et de mettre hors la négociation sur une mauvaise note. Il ya une exception à cette règle, et c'est si le bien est légitimement hors de prix.

6. Découvrez pourquoi ils se vendent.
Le plus d'informations vous avez le mieux la situation, vous serez en

7. Quand devriez-vous envoyer votre offre?
Dès que vous avez pris votre décision obtenir l'offre ou il pourrait être trop tard

8. Comment court si la période irrévocable être?
La plus courte de la période irrévocable mieux, tant qu'il ne met pas une pression indue sur le vendeur. La plus courte la période de moins de temps l'agent du vendeur est de trouver d'autres offres de dernière minute.

9. Faites vos recherches et être raisonnable.
Calculer la valeur de la propriété en passant en revue d'autres ventes comparables. Faire une offre équitable, et d'être réaliste. Cela vous mettra dans une position de négociation beaucoup plus forte. Soyez prêt à marcher plutôt que de laisser vos émotions prendre le contrôle de votre raison.

10. Marcher un mile dans les chaussures du vendeur.
Examen de l'offre que si vous êtes le vendeur et d'examiner comment réagiriez-vous à l'offre.

11. Obtenez le fournisseur de répondre par écrit.
engagements oraux ne sont pas reconnus comme ayant force obligatoire par la loi en Ontario. Ils doivent être par écrit.

12. A la maison été assis sur le marché?
Plus la maison a été plus forte sur le marché de la votre position de négociation. Mais si la bonne maison arrive sur le marché ne tardez pas à soumettre une offre juste parce que vous pouvez avoir une position plus forte si vous attendez quelques semaines. Il sera très probablement trop tard.

cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?12-Real-Estate-Negotiation-Tips&id=1783463