Construire ou acheter une maison? Ensuite, lisez ceci!

J'ai été dans la construction depuis plus de 27 ans et j'ai vu des choses assez effrayant. Jesuis un vitrier par le commerce. J'ai eu mon verre propre entreprise d'obturation tempête. J'ai été un contremaître sur les bâtiments de verre. J'étais un superviseur de terrain la gestion des maisons personnalisées, des condominiums, des projets de lotissements et de bâtiments commerciaux.

Qu'est-ce que je veux faire ici est de passer sur des connaissances à des gens de sorte que quand ils vont acheter ou construire une maison, ils peuvent chercher des choses qui sont normalement négligés. Des choses qui peuvent causer de graves dommages à la route. Je vais vous parler de choses que vous ne voyez pas les choses et vous ne pouvez pas voir. Les inspecteurs d'habitations aider, mais vous avez besoin de connaître leur contexte afin de voir s'ils ont eu une expérience dans la construction. Je lui demandai d'aller suivre un cours à un inspecteur de la maison. Ils m'ont dit que j'allais passer une semaine à leur installation et 2 jours de plus si je voulais être certifiés pour l'inspection de moisissures ainsi.

Je suis sûr que vous pouvez apprendre beaucoup de choses en une semaine, aussi il doit être meilleur que celui offert par la poste, mais encore une fois un arrière-plan dans la construction serait utile. Donner une seconde pensée à l'aide d'un inspecteur qui est recommandé acheter l'agent immobilier qui est de vous montrer la maison. Je ne cherche pas à minimiser l'industrie de l'inspection à domicile. Il est toujours bon d'avoir une inspection faite avant l'achat d'une maison. Pour peu que ça coûte d'avoir un fait, il pourrait vous faire économiser beaucoup d'argent sur la route.

Les inspecteurs en bâtiment sont grands, mais il ya ceux qui ne entraînement acheter inspections et ce que je veux dire par là qu'ils montent à bord du permis et de signer sur une inspection et n'a même jamais regardé le travail qu'ils étaient censés contrôler. Une partie de ce qui se passe parce qu'ils sont plus chargés des inspections qu'ils ne peuvent peut-être les faire en une journée. Normalement, si quelqu'un appelle pour une inspection du service du bâtiment, puis est obligé de leur donner un dans un certain laps de temps, comme 24 - 48 heures. Lorsque booms de la construction, il est difficile pour eux de suivre la demande. L'ouragan Andrew a été un bel exemple de ce qui peut arriver lorsque les inspecteurs surchargé.

Il ya beaucoup des choses qui arrivent quand une maison va être construite tout au long de la clôture. Si vous allez faire construire une maison, il serait une bonne idée d'embaucher quelqu'un avec une expérience de garder un œil sur les progrès de votre maison. Quelqu'un qui pourrait faire une inspection à chaque étape de la maison. De cette façon, les choses pourraient être corrigées avant que ça peut bien long. Il ya certaines choses que vous ne pouvez pas voir une fois le travail terminé. La personne que vous embauchez n'a pas à être là tous les jours, qu'à certaines phases du projet. Il ya aussi une autre façon de le faire.

Comme votre maison progresse, vous aurez différents métiers qui vont et viennent. Vous pouvez savoir quand ils vont être complété faire leur travail, et d'embaucher une personne d'une autre compagnie d'inspecter leur travail. Une maison est un investissement important et pour le peu qu'il vous en coûterait d'embaucher quelqu'un pour faire une inspection vous pourriez bénéficier sur le long terme. Même si ils ont trouvé tout à la hauteur, vous seriez en mesure de fermer sur votre nouvelle maison sans aucune crainte.

Je vais vous donner quelques exemples de choses qui a mal tourné. Une dame vient d'emménager dans sa maison une nouvelle coutume. Elle a dû faire une brassée de lessive et de faire une course. Quand elle rentra chez elle, elle trouva son étage entier inondées. Apparemment, personne n'a jamais réussi à prendre le drain de la rondelle. Dans cette maison autre coutume qui a coûté environ 1,4 million de dollars le plombier qui a installé des toilettes à gauche l'anneau de cire dans le gobelet en plastique qu'il est livré po donc sur la route quand ils se sont tournés sur l'eau et quelqu'un rincer les toilettes, ils avaient un petit déluge. Ils n'ont pas non plus installer un bouchon sur un tuyau dans le plafond. L'eau est descendu à travers le plafond et le luminaire ainsi. Dans une autre maison sur un plombier accroché une ligne d'eau chaude pour la toilette. Il semble que certaines entreprises ne prennent pas le temps de former leurs employés. J'ai vérifié les emplois avant que nous puissions envoyer des installateurs de mettre des fenêtres et des portes en plus et une fois que quelqu'un a installé le fenêtre en béton appuis à l'envers. On ne sait jamais ce qui va se passer quand une maison est en construction.

Il existe différents codes du bâtiment et les spécifications des fabricants d'installation à suivre dans toutes les régions du pays. Aux États-Unis nous avons des tremblements de terre, les ouragans, les tornades, les blizzards et les autres conditions que la maison doit être construite pour être capable de supporter. Si quelqu'un ne suit pas dire que le NDA (avis d'acceptation) ou l'approbation des produits d'une maison pourrait être en grande difficulté. NDA sont essentiellement des rapports d'essais et ils ont aussi des détails d'installation qui doivent être remplies pour que quelque condition que ce produit doit faire face, il sera en mesure d'exercer, conformément à son but. Le NDA a peut être difficile et déroutant de lire. Habituellement fenêtres, portes de verre coulissantes, portes d'entrée, volets de tempête et les matériaux de toiture devra avoir de NDA a soumis au service du bâtiment avant qu'un permis est délivré.

Une fois le permis est délivré et la maison est construite, vous devez compter sur les installateurs à faire leur installation selon l'NDA. Alors qu'il est du devoir des inspecteurs pour veiller à ce que les installateurs ont suivi la NDA. Si ni l'un d'entre eux ont fait leur travail, votre maison pourrait ne pas rendre grâce à disons un ouragan. Vous et la vie de votre famille pourraient être à risque ainsi. C'est pourquoi il est important d'avoir un tiers procéder à une inspection de votre maison.

Eh bien, je vais mettre cet article à un proche. Rechercher pour mon prochain article sur ce sujet. J'espère que cette information vous sera bénéfique. Il pourrait également être une bonne idée d'avoir un contrôle sur la maison vous vivez en ce moment. Ne pas attendre qu'il soit trop tard. Merci et que Dieu vous bénisse.

cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?Building-Or-Buying-a-House?-Then-Read-This!&id=926256