Acheter une maison - 7 étapes à la propriété en 7 semaines!

Acheter une maison est intimidant pour la plupart des gens simplement parce que c'est un processus complexe dans lequel nous font rarement. Donc, il faut bien se résumer à petits morceaux. C'est en fait une personne simple séquence peut maîtriser pour atteindre rapidement leur rêve d'accession à la propriété.

1. Où ne pas commencer: Tu ne commettras pas d'un droit Realtor loin. La plupart des gens, sont étirement d'avoir assez d'argent pour fermer. Utilisation d'un "agent acheteurs" vous coûtera 2% -3% de plus pour la maison et peut vous empêcher de faire bénéficier un. Alors où faut-il commencer?

2. Par où commencer: Si possible, allez voir les maisons neuves. Pas prendre d'engagements, il suffit de regarder et poser beaucoup de questions. NE PAS accepter d'utiliser leur société de prêts hypothécaires. Regardez les maisons existantes trop. Appelez UNIQUEMENT à l'agent inscripteur pour chaque maison. Ne jamais discuter avec tout autre agent, peu importe à quel point ils essayent de vous atteindre.

Envoyer l'agent inscripteur vous n'utilisez pas un agent de l'acheteur et si vous faites une offre, vous permettrait de réduire le prix de l'offre de 3% pour compenser. Ils devraient être agréable. Si ce n'est pas, envisager une autre maison. NE PAS laisser ce soumissionnaire vous montrer d'autres maisons, ils deviennent alors des agents de l'acheteur!

RÉALITÉ: Ils vous diront tous que le vendeur paie sa commission afin de ne pas vous coûter cher. Baloney! TOUT le vendeur "payeur" est intégré à votre prix final! Les vendeurs veulent un filet de coûts après-vente. Si le coût Commission est de 3% de moins, ils peuvent prendre une des 3% moins cher auprès de vous et net de la même. Simple! ET l'agent inscripteur et votre société de prêt hypothécaire sera toujours manipuler les commandes du contrat.

3. Combien puis-je payer? Si vous achetez une maison neuve utilisation société de prêt hypothécaire du constructeur. Vous permet d'économiser de l'argent et du temps. Ils seront "pré-qualifier», vous et vous dire combien vous pouvez dépenser. Si non, obtenir une société hypothécaire locales. De préférence, la branche locale d'une société nationale.

Si vous parlez à plusieurs constructeurs de maisons neuves, se qualifier d'abord: Ajouter tous vos paiements mensuels relatifs aux dettes jusqu'à, minimum seulement. Aller à Realtor.com, Bankrate.com & recherche de calculatrices hypothécaires. Branchez vos numéros pour obtenir la réponse.

Best: Le Realtor.com rechercher une annonce d'accueil local et utiliser la calculatrice en page. Liste des agents sur l'immobilier aurait dû mettre l'impôt et d'assurance des estimations pour cette maison dans la calculatrice pour vous. Vous avez besoin de ces pour obtenir le nombre total.

4. Trouvez votre maison de rêve: Recherche! Realtor.com, moteurs de recherche, de journaux et de leur site Web, lecteur de zones susceptibles recherchez. RÉALITÉ: signes. Ce que tous les ci-dessus. résultat de la Croix. Lorsque vous trouvez en ligne les perspectives, la zone d'entraînement et de chercher d'autres. J'ai trouvé plusieurs de cette façon et a aidé un client acheter un! Faire de même, même si en utilisant un agent d'un acheteur pour les mêmes raisons. Sinon, vous risquez de rater le parfait.

5. Comment faire la meilleure affaire? Mettez dans le contrat de vendeur de payer les frais de clôture qui sont négociables et 3% ou 6% pour les frais de clôture de votre total. (Vérifier avec co hypothécaire.% De leur max) Get "à l'aide de paiement" programme pour aider. Demandez à la société de prêts hypothécaires pour elle. Cela réduit votre argent nécessaire pour petite quantité.

6.Inspect: Obtenez un inspecteur, qui relève de vous seul! Allez avec lui. Posez des questions. Vous apprendrez beaucoup!

7. Fermer! Demandez à votre agent de crédit et l'agent immobilier d'aller avec vous. Vérifier les numéros sur le discours de clôture. Si OK, signer les documents. Ils sont non-négociables de toute façon. Cela permet de 2-3 semaines pour trouver une maison et le travail sur le contrat et de 3-4 semaines pour obtenir le prêt hypothécaire transformés et prêts à se fermer. 7 semaines pour votre maison de rêve! Woo-Hoo!

cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?Buy-a-House---7-Steps-to-Home-Ownership-in-7-Weeks!&id=1479308