Secrets d'investissement Immobilier: Acheter une maison aujourd'hui, sans argent

Si vous avez lu mon «Propriété des achats sans argent..." L'article l'article d'aujourd'hui peut sembler un peu contradictoires. Supportez-moi, cependant, et vous verrez qu'il n'est pas. Acquérir une propriété, sans argent. . ., Je vais expliquer comment acheter des biens à valeurs gonflées à un rythme casse-cou a aucun moyen pour réussir dans l'immobilier. Je vais expliquer comment cela est une forme de financement d'investissement immobilier qui est possible mais pas souhaitable. Dans cette pièce, je tiens à exprimer que la propriété d'achat sans argent de votre poche peut effectivement se produire et peut être une grande technique, si c'est fait correctement.

Supposons que vous trouverez une maison que vous êtes intéressé par l'achat en investissement immobilier. Le propriétaire, qui utilise également l'immobilier comme un bien de placement veut sortir rapidement. C'est une occasion parfaite pour que vous obteniez la maison sans argent. Remarque, chercher des annonces qui disent le financement de vendeur ou vendeur motivé pour trouver ces types de transactions.

En lieu et place du financement bancaire classique, vous pouvez offrir le vendeur son prix de vente exacte, s'il accepte de financer la vente pour vous. Avant d'aller dans cette voie, lui demander s'il est prêt à prendre une quantité considérable de moins que son prix demandé, s'il est motivé, il va probablement dire oui, en supposant qu'il va obtenir un chèque de banque. Maintenant, vous venez avec beaucoup plus d'argent, mais vous lui demandez de financer le prêt.

Voici où salesmanship est critique. Offrez-lui un contrat qu'il ne peut pas passer. S'il est à vendre pour 100.000 $, mais était prêt à prendre 88 000 $, vous lui donner sa totalité du prix demandé de 100.000 $ avec des conditions très spéciales. Bien que vous amortir le prêt sur 30 ans, vous lui promettez que vous allez le payer en trois ans ou moins. En attendant, vous allez lui verser les paiements d'intérêt seulement sur la note à 8 ou 9 pour cent. Expliquez-lui comment il va faire tout cet argent sur le haut de la $ 100,000, parce que vous n'êtes pas le remboursement de la note avec vos mensualités. Parce que vous êtes en lui donnant par exemple un grand, vous ne paierez rien lui comme un acompte.

Maintenant, vous pensez peut-être cela ne ressemble pas à une bonne affaire pour vous. Voici comment vous en faire une affaire formidable. La seconde vous conclurez l'entente avec le vendeur, vous vous en tenez une vente pour signer dans la cour, annonçant que le «propriétaire va financer." Maintenant, vous vendez la maison pour 110 000 $. Vous prenez un paiement 5000 $ comptant, et vous prenez paiements d'intérêt seulement sur les 105 000 $ à 8 ou 9 pour cent d'intérêt. Vous faites plus que vous devez payer le vendeur, plus vous avez le $ 5000 dans votre poche. C'est vraiment un bonbon, No Money Down face investissement immobilier.

REMARQUE: si le vendeur insiste sur un acompte, vous lui offrez le $ 5,000 vous envisagez de recueillir auprès de votre acheteur. Soyez sûr de lui faire pour vous permettre de différer le paiement pendant trois mois. Cela vous donne le temps de vendre, de recueillir les 5k et le transmettre à lui. Ce n'est pas aussi doux que empocher les 5000 $ vous-même, mais c'est toujours de l'argent ne baisse face.

Source de l'article: http://EzineArticles.com/20785