L'Open maison sale secret

Pendant une de mes dernières classes de l'immobilier le thème de journées portes ouvertes a été soulevée. L'instructeur, un vétéran de 20 + ans du marché de Chicago de l'immobilier, a posé la question: «Pourquoi ne détiennent agents de vente des journées portes ouvertes?».

Quelqu'un a levé la main et répondu: «Pour vendre la maison". "Faux!" a rétorqué l'instructeur, «Un agent est titulaire d'une journée portes ouvertes pour rencontrer de nouveaux clients!"

Il a poursuivi en nous raconter une histoire au sujet d'un nouvel agent dans son entreprise qui ne 10M $ dans les ventes de sa première année. Comment at-elle le faire? Chaque week-end, elle a tenu des journées portes ouvertes pour les annonces appartiennent à d'autres agents dans le bureau afin qu'elle puisse répondre à de nouveaux clients potentiels.

Qu'est-ce?

J'avais toujours supposé que des journées portes ouvertes où les détenus par les agents pour attirer beaucoup d'acheteurs de voir une maison dans une atmosphère confortable et basse pression. Après tout ce que vous payez beaucoup d'argent à un agent pour vendre votre maison, ne pas utiliser votre maison pour obtenir plus d'affaires.

Selon mon instructeur, la plupart des gens qui vont aux journées portes ouvertes jusqu'à fin étant des voisins curieux, pas les acheteurs motivés. Molly de partout dans la rue veulent le check-out de votre maison pour avoir une idée de ce que son condo de 2 chambres vaut. C'est super de bonnes nouvelles pour l'agent titulaire de la journée portes ouvertes, car il leur donne l'occasion de rencontrer tout un tas de vendeurs potentiels. Donc à la fin de la journée, si elles n'ont pas vendre votre maison peut-être ils peuvent au moins obtenir une liste avec votre voisin. Pourquoi pensez-vous des agents toujours vous demander de signer en moins de journées portes ouvertes? Ils veulent rester en contact afin que vous pensez d'eux quand il est temps de vendre votre maison, ou acheter un nouveau.

Maintenant, je ne dis pas que des journées portes ouvertes ne pourra jamais aider à vendre une maison. Qu'est-ce que je dis est que les motivations de votre agent pour la tenue d'une journée portes ouvertes pourrait être différente de la vôtre. Vous avez une maison ouverte pour vendre votre maison, mais votre agent peut être plus intéressés par le scoutisme de nouveaux clients.