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mardi 18 octobre 2011

Effectuer une marche finale Grâce achat d'une maison

Lors de la fermeture de la vente d'une maison que vous avez acheté, vous allez effectuer une promenade à travers-finales de la maison. C'est une bonne idée de faire très attention à tout ce qui se passe dans cette finale de plain-pied à travers et bien sûr d'avoir les bonnes attentes à ce sujet. Un rendez-vous grâce final n'est pas la même que celle d'une inspection à domicile, et ne devraient pas être traités de la même manière. Un rendez-vous par le biais finale arrive généralement quelques jours avant la clôture (dans certains cas, les acheteurs ne le portique de finale quelques heures avant la fermeture) et son but principal est de s'assurer que la maison est dans l'état que vous avez accepté d'acheter il et que les imprévus tels que les réparations que vous avez accepté le vendeur aurait fait avant de fermer sont déjà fait.

Par exemple, après avoir cherché dans les maisons Scottsdale North à vendre, vous décidez d'investir sur une propriété particulière North Scottsdale immobilier. Durant le processus d'achat, vous convenu avec le propriétaire de la maison qu'il va réparer les cadres de fenêtre défectueux dans la chambre des maîtres avant la clôture ainsi que d'autres réparations mineures qu'il était d'accord sur le cadre du contrat d'achat. Lors de la finale de plain-pied à travers, vous devriez regarder autour et de vérifier si toutes les éventualités vous avez défini dans le contrat d'achat sont satisfaites, et si il n'ya pas de changements sérieux dans la maison qui vous donnera envie de revenir en arrière de l'achat ( comme trouver des renseignements sur un trou de quelqu'un tout nouveau coup de poing à travers la paroi sèche de la salle de séjour). Il est important de s'assurer que rien de nouveau qui a mal tourné avec la maison depuis votre dernière l'a vu.

La finale de plain-pied grâce n'est pas une obligation, ce qui signifie que vous n'êtes pas vraiment requis par la loi pour le faire; votre achat sera encore passer par même si vous ne faites pas le rendez-vous à travers. Toutefois, ce n'est pas une bonne idée de renoncer à cette étape.

Lorsque vous allez à travers une promenade final à travers, il est également important de garder les choses en perspective. Ayez une liste de choses que vous devriez vérifier vous-même et de passer par eux systématiquement. Il est facile de se laisser emporter par l'excitation de posséder une maison nouvelle que vous pouvez oublier certaines choses dans le processus. Voici quelques suggestions de choses que vous devriez vérifier:

1. Vérifiez toutes les serrures des portes.
2. Vérifiez tous les appareils d'éclairage si elles travaillent.
3. Remplir la baignoire et laisser égoutter, faire la même chose pour tous les puits de carbone dans la maison.
4. Rincer les toilettes. Tous d'eux.
5. Testez le système de chauffage et de climatisation.
6. Vérifiez si la porte de garage fonctionne.

Parfois, les acheteurs de maison découvrez quelque chose de mal avec la maison, comme la plomberie défectueuse, par exemple. Elle pourrait prendre des milliers de dollars pour réparer cela et parce que vous n'avez pas encore achevées et l'argent n'a pas changé de mains pour le moment, vous avez encore le temps de demander au vendeur de déduire de l'argent à dépenser des réparations sur le produit de la vente des maison. Sinon, vous serez coincé avec ce problème et à traiter avec elle pendant que vous êtes dans le processus de déplacement, ce qui pourrait être un véritable calvaire sur vous et mettre un peu de pression sur vos finances.

Source de l'article: http://EzineArticles.com/4289538

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