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mercredi 19 octobre 2011

3 façons de vendre votre maison Moldy - même lorsque votre agent immobilier dit que c'est impossible

Avez-vous besoin de vendre une maison avec un problème de moisissure? Vous voulez le vendre, mais votre agent immobilier dit que c'est impossible! Will prend même pas la liste. Cela peut être une surprise pour vous, mais il ya au moins trois façons de vendre votre maison moisie. Si votre agent immobilier est en désaccord, vous pouvez chercher un agent immobilier différent. Quels sont vos trois options?

Option # 1 - Tell It Like It Is et vendre Like It Is

La moisissure dans votre maison ne signifie pas que vous ne pouvez pas le vendre. Cela signifie que vous devez le divulguer. Vous avez juste à dire un acheteur potentiel sur le problème. Vous n'avez pas à fixer la moisissure vous-même. Bien que cette option permet de trouver un acheteur plus difficile, il peut être fait. Vous devriez au moins être au courant de cette option et comment il fonctionne avant de traverser votre liste.

Option # 2 - Il First Fix

Une autre option est de régler le problème avant de vendre. Si vous choisissez cette option, vous devez vous assurer que le travail est bien fait! Sinon, vous pourriez finir par payer pour les réparations à deux reprises!

Et être sûr d'obtenir la preuve (par écrit) que le moule a été apaisée avec succès en utilisant une procédure recommandée. Vous aurez besoin de la documentation de votre acheteur, et probablement son prêteur, pour montrer le problème est résolu.

Le faire est juste n'est pas dur. Mais il est important. Si le travail est mal fait, vous pourriez aggraver les choses. Et vous besoin de quelque chose plus d'un reçu de paiement pour montrer le travail a été fait correctement. Vous avez besoin d'un rapport écrit qui prouve le problème de moisissure est parti!

Option # 3 - Que l'acheteur Fix It

Une autre option est de savoir combien il vous en coûtera pour résoudre votre problème de moisissure, puis laissez l'acheteur engager l'entrepreneur et payer pour cela après la clôture. L'acheteur fait le travail après la fermeture et ne sont plus le propriétaire.

Il n'ya pas de solution parfaite, chacune a ses bons et mauvais points. Comme la plupart des choses dans la vie, il n'ya pas de solution parfaite. Prendre la bonne décision est très importante - après que vous ayez tous les faits. Différentes options de travail pour des gens différents.

Par exemple, avec notre première option il vous suffit de dire à l'acheteur qu'il est (ou peut être) un problème de moisissure, puis laissez-les réparer. La bonne chose à propos de cette option est que vous n'avez pas à traiter avec elle. La chose n'est pas si bon, c'est que un acheteur intelligent va vouloir une compensation assez bon pour prendre un risque supplémentaire quand elle achète votre maison. Cela signifie que l'argent de votre poche.

En appliquant ces options, vous serez en mesure de vendre votre maison et être en contrôle de la situation. Toutefois, il est très important de suivre les procédures adéquates et éviter les pièges courants qui peuvent rendre la situation encore pire.

Source de l'article: http://EzineArticles.com/1697506

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