Vue d'ensemble de refinancement de prêt Home Mortgage

Avec les taux d'intérêt bas record actuellement disponibles et la possibilité de taux d'intérêt élevés dans un avenir proche pourrait obtenir de nombreux propriétaires penser à refinancer les prêts hypothécaires à domicile.

Refinancement hypothécaire remplace l'hypothèque existante (ou même plusieurs prêts) avec une nouvelle marque de prêt. Cela permettrait au propriétaire de la maison afin de réduire le taux d'intérêt hypothécaires, les paiements mensuels et le cas échéant la durée du prêt. Devrait-il y avoir plus d'une hypothèque et / ou de prêts à refinancer, ce serait de réduire encore les factures. Le propriétaire de la maison pourrait tout aussi bien payer les soldes de carte de crédit à intérêt élevé à l'emprunt supplémentaire sur leur propriété et n'ont qu'un seul paiement à s'inquiéter.

Un consensus général est que le taux de refinancement de nouveaux intérêts hypothécaires devrait être inférieur de 2% le taux d'intérêt hypothécaires existants. Cependant, il peut y avoir une raison impérieuse pour refinancer même la différence de taux n'est pas tant que ça. Objectif d'un taux hypothécaire fixe de remplacer le prêt hypothécaire à taux ajustable existantes pourrait être l'un d'eux. Fournir le propriétaire de la maison s'attend à ce que les taux de monter à partir de maintenant et a l'intention de rester dans la propriété assez long pour couvrir le refinancement hypothécaire frais de clôture.

Quelle que soit la requérante refinancement hypothécaire aller prospective sur la recherche d'un prêteur hypothécaire refinancer, cite plusieurs hypothèques doivent être obtenus de comparer les taux, les frais et dépens. Les courtiers en hypothèques et les sites Web de courtiers sont un bon point de départ comme ils le seraient en mesure de fournir des devis dans plusieurs différents prêteurs dans un magasin.

charges de prêt varient d'un prêteur à l'. charges de prêts comprennent les points et les frais. Chaque point est égal à 1% du prêt et est versée au prêteur. frais de refinancement de prêt à domicile comprennent: évaluation de la propriété, le rapport de crédit, de dépôt, notaire de documents, services de fil, des services de messagers, préparation de documents, le titre du rapport et l'enregistrement du titre.

Le requérant refinancement hypothécaire devrait examiner tous les documents de prêt avant de signer l'acte d'hypothèque. Le Truth in Lending Divulgation a les termes et conditions de base du prêt. La Déclaration de règlement ou de clôture montre les frais que vous être facturés et ce sont les comptes étant payé. Tout ce que vous ont été promis doit être dans les documents de prêt. Si vous ne comprenez pas quelque chose, ne signent pas. Demandez des explications. Même après que les documents de refinancement de prêts hypothécaires à domicile signé il ya généralement peu de délai de résiliation de jours, au cas où le requérant hypothécaire change d'avis. Demandez au prêteur ou le courtier combien de temps la période d'annulation est de savoir si elle n'est pas déjà déclaré.

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