Qu'est-ce qu'un prêt hypothécaire de refinancement FHA Streamline? Standard refinancer des prêts FHA ont été disponibles pour les propriétaires actuels et potentiels depuis 1980 et, aujourd'hui, ces prêts représentent environ 20 pour cent de tous les refinancements de prêts à domicile.
En plus de ces, FHA rationaliser refinance sont disponibles pour les propriétaires qui ont déjà un prêt FHA. Il leur permet d'abaisser leurs taux d'intérêt et / ou modifier les modalités de leur prêt existant, sans beaucoup de tracas liés aux opérations de refinancement d'autres. Les propriétaires peuvent refinancer le montant avec l'option de rationaliser dépend de leur revenu, les dépenses mensuelles, et l'histoire de crédit (bien que la FHA est souple quand il s'agit de conditions de crédit).
FHA Streamline faits de refinancement
FHA rationaliser les prêts de refinancement sont décrits comme «simplifié» en raison de leur traitement rapide et de la documentation réduite. Afin d'être admissible à ce type de refinancement, prêt hypothécaire existant de l'emprunteur doit être en cours sans les paiements en souffrance au sein de la dernière année.
Le refinancement de rationalisation ne propose pas une option cash-out et le nouveau prêt doit, soit réduire les paiements mensuels des propriétaires ou de réduire leur durée du prêt.
Les frais de clôture associée à ce type de refinancement peuvent être payés en deux façons. Le propriétaire peut choisir de ne pas avoir les frais de clôture, mais cela peut entraîner un taux plus élevé que ce qui serait autrement disponible.
S'il ya assez de capitaux propres dans la maison, le propriétaire peut choisir d'inclure les frais de clôture dans le montant du nouveau prêt, plutôt que de les payer de leur poche ou de prendre un taux plus élevé. Dans ce scénario, une évaluation devra être effectuée afin de documenter la valeur actuelle de la maison. Si aucune évaluation est faite, le montant du nouveau prêt ne peut dépasser le montant initial du prêt.
FHA Streamline Qualifications de refinancement
Avec une ligne de courant refinancer, la qualification de crédit seulement qu'il n'y ait pas les paiements hypothécaires en souffrance pendant au moins douze mois. Le propriétaire n'a pas non plus de vérifier son revenu ou le statut de l'emploi.
La FHA offre deux options à refinancer d'autres espèces et de consolidation de dettes. Pour ces options, il n'a pas d'importance ce genre de prêt que le propriétaire a pour le moment. Il ya des exigences d'admissibilité au crédit, mais ils sont flexibles.
La FHA est de discuter des changements possibles au programme, y compris l'assurance prêt hypothécaire a augmenté et des exigences plus strictes pointage de crédit, alors maintenant peut être un bon moment pour explorer vos options. Parlez à un spécialiste réputé FHA prêt à recevoir plus d'informations sur les options de refinancement de la FHA et la façon d'appliquer.
cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?A-Look-at-the-FHA-Streamlined-Refinance&id=3498829
mercredi 6 avril 2011
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