Taux de refinancement pour les prêts hypothécaires ordinaires Accueil

taux de refinancement englobe donc les frais évalués par les prêteurs hypothécaires pour établir un prêt nouveau domicile et de rembourser l'hypothèque impayée. Les emprunteurs peuvent refinancer les prêts hypothécaires pour obtenir un meilleur taux d'intérêt ou obtenir de l'argent pour la rénovation ou de payer la dette de carte de crédit ou des prêts en cours.

Une variété de taux de refinancement peut être évaluée avec des frais allant de quelques centaines à plusieurs milliers de dollars. des frais de refinancement plus courants sont: demande de prêt et de départ, les évaluations des biens et des inspections, avocat de le vérifier, la préparation des documents réels immobiliers et les frais de clôture.

Les emprunteurs peuvent être soumis à des pénalités de remboursement anticipé pour rembourser leur prêt hypothécaire au début. Les propriétaires fonciers devraient revoir les contrats de l'immobilier afin de déterminer si une clause de remboursement anticipé est inclus. Certaines banques évaluent pénalités de remboursement anticipé si les prêts sont remboursés dans les cinq premières années. D'autres de réduire les pénalités au cours de la durée du prêt.

Pas tous les fournisseurs de prêts hypothécaires comprennent pénalités de remboursement anticipé, y compris la FHA, VA et des prêts obtenus par les coopératives de crédit. Lorsque pénalités de remboursement anticipé sont évalués, ils varient généralement entre 2 - et 4-pour cent de la valeur du prêt.

Il est important pour les emprunteurs de comparer les prêteurs hypothécaires et les taux de refinancement afin de déterminer le véritable coût de refinancement hypothécaire. Deux bonnes sources pour trouver des fournisseurs hypothécaires sont MortgageLoan.com et BankRate.com.

Ces deux sociétés fournissent des liens vers des prêteurs à l'échelle nationale, avec des taux d'intérêt courants et à refinancer les frais. Chaque permet aux emprunteurs d'utiliser des calculateurs d'hypothèques afin de déterminer les coûts globaux et des économies potentielles de refinancement. Les propriétaires peuvent entrer sur le solde dû sur leur prêt hypothécaire actuel note, les taux d'intérêt, nombre de paiements restant, le taux de l'impôt foncier, des prêts hypothécaires et d'assurance de propriétaire, et la valeur des biens évalués.

Une fois les coûts actuels de prêt au logement sont soumis, les emprunteurs peuvent comparer le montant du prêt refinancé, les taux d'intérêt, des options de prêt à terme, et les frais de clôture pour évaluer prévu des honoraires et des économies potentielles.

Une fois que les emprunteurs décider de procéder au refinancement de prêts hypothécaires, ils doivent communiquer avec le prêteur de son choix pour obtenir une estimation de bonne foi. fournisseurs d'hypothèques examen note des emprunteurs hypothécaires en cours et fournir une estimation du taux de refinancement.

estimations de bonne foi comprendre que les coûts encourus par la banque et ne comprennent pas les frais de refinancement qui pourraient être encourus par des fournisseurs tiers. Ceux-ci peuvent inclure des inspections à domicile et les évaluations des biens.

Les banques exigent des emprunteurs d'obtenir des évaluations des biens pour déterminer la valeur actuelle du marché. Certains prêteurs incluent les frais d'évaluation de l'hypothèque refinancée, tandis que d'autres exigent des emprunteurs à payer de leur poche. les frais d'évaluation de la propriété se situe généralement entre 300 $ et 700 $.

Accueil des inspections sont nécessaires pour déterminer l'état général de la propriété. Les frais d'inspection varient généralement entre 150 $ et 400 $.

Les emprunteurs peuvent également être chargées de refinancer les taux d'assurance de titres, la propriété des dossiers de recherche, les points de prêt, les frais d'enquête et de surveillance des crues et des inondations de certification.

Lorsque les prêts hypothécaires de refinancement, les emprunteurs doivent demander un nouveau prêt et soumettre à l'examen financières pour s'assurer qu'elles répondent à des critères de prêt. Bien que le processus de refinancement hypothécaire peut être lourde, les emprunteurs peuvent potentiellement économiser une quantité considérable d'argent sur la durée du prêt.

Les emprunteurs devraient bien réfléchir avant de la prolongation du mandat de leur prêt hypothécaire. Ajouter des années additionnelles de cinq ou plus des paiements de prêt peut créer des charges financières inutiles. Ces incertain si le refinancement est dans leur intérêt de consulter un conseiller hypothécaire ou un conseiller du logement certifié.

Source de l'article: http://EzineArticles.com/4536919