Réponses à vos questions de refinancement Top

Il ya eu beaucoup de discussions sur le refinancement de votre prêt hypothécaire dans les nouvelles ces derniers temps. Une partie de sa popularité est due au fait que de nombreux acheteurs se précipitent pour profiter des taux de prêt à faible taux record. Toutefois, de nombreux propriétaires sont confrontés à un grand nombre d'informations à la fois, ce qui soulève plus de questions plutôt que d'y répondre. Pour aider les propriétaires à prendre les décisions de refinancement à droite, voici quelques-unes des principales questions sur le processus de refinancement hypothécaire.

Q. Est-ce une bonne idée pour refinancer ma maison?

Parfois, il est logique de refinancement, mais cela dépend de votre situation personnelle et vos objectifs à long terme financiers. Vous pouvez être fatigué de payer plus d'une hypothèque sur la maison même. Vous pouvez régler votre prêt hypothécaire à taux fixe à un taux variable ou vice versa, ou vous pouvez réduire votre taux d'intérêt et / ou paiement mensuel. Pour déterminer si la prise de l'étape de refinancement de votre maison est bon pour vous, il est important de considérer les points suivants:

• Combien de temps prévoyez-vous être dans votre maison?

• Combien de capitaux propres avez-vous dans votre maison?

• Êtes-vous prêt à payer points pour obtenir un tarif inférieur?

• Pouvez-vous bénéficier d'un versement hypothécaire plus faible et extrêmement facile de refinancement d'un prêt FHA? Découvrez si vous êtes admissible pour un refinancement de la FHA Streamline en répondant à quelques questions simples.

• Est-ce que la baisse des paiements ayant plus que compenser pour les frais de clôture, commissions et des points le cas échéant?

Q. Est-ce coûteux pour refinancer?

Vous pouvez être en mesure de refinancer votre prêt immobilier existant au bas à aucun frais pour vous. Sachez toutefois, qu'il ya peu de prêts qui ont vraiment pas de frais de clôture. Parfois, les prêteurs peuvent pas payer les frais de demande et accepte de payer les frais d'évaluation et le titre, mais ils peuvent augmenter le taux d'intérêt en retour. Les prêteurs peuvent aussi rouler les coûts dans le montant de votre emprunt. Ainsi, parce que vous ne payez pas les frais à l'avance, ça s'appelle un "pas de frais de clôture" de prêt. Tout en augmentant légèrement votre prêt hypothécaire pourrait être acceptable pour vous, gardez à l'esprit que ce n'est pas vraiment un prêt gratuit.

Habituellement, obtenir l'évaluation de la maison est ce qui ralentit le processus le plus. Au cours booms de refinancement, les évaluateurs peuvent être difficiles à planifier. En outre, vos documents de prêt ayant contribue à accélérer le processus beaucoup plus rapide le long

Q. Quelle est la différence entre le taux et l'APR?

Le taux annuel de régler le taux d'intérêt hypothécaire pour refléter les coûts de fermeture estimées, y compris les points payés à la clôture et l'assurance hypothécaire.

Q. Est-ce refinancement retirer mon PMI?

Vous pouvez être en mesure de supprimer l'assurance prêt hypothécaire de refinancement de votre prêt immobilier. Afin de vous qualifier doit avoir fait vos versements hypothécaires à temps tous les mois pendant un an et vous avez au moins 20% d'actions dans votre maison, soit par l'appréciation ou de rembourser votre prêt hypothécaire.

Q. Est-ce mon nouveau taux doit être d'au moins 2 points de moins?

C'est une idée fausse commune que vous avez à attendre de refinancer jusqu'à des taux hypothécaires baisser de 2%. La décision de refinancement est déterminé par la durée que vous prévoyez de vivre dans votre maison, combien le taux d'intérêt sera sur le nouveau prêt, les frais de clôture, et ainsi de suite. Typiquement, quand les acheteurs de maison prendre la décision de refinancer, c'est de profiter de taux d'intérêt plus bas pour abaisser votre paiement hypothécaire mensuel. Les points que vous avez payé à la clôture de votre prêt en cours ne sont pas pertinentes pour un refinancement. Au lieu de cela, vous devriez songer à ce que vous allez enregistrer à l'avenir. Comparer les RPA au moment de décider entre les prêts.

Source de l'article: http://EzineArticles.com/4499815