Renouvellement d'emprunt

Propriétaires: Devriez-vous refinancer votre prêt?

Comme conséquence directe de la crise mondiale du crédit de 2008, la Réserve fédérale aura bientôt le pouvoir de mettre des centaines de milliards de dollars dans les marchés du crédit dans le but exprès de la conduite des taux d'intérêt aussi bas que possible. Ceci, à son tour, fera accession à la propriété plus attrayante; elle devra aussi stimuler le marché pour le refinancement des prêts hypothécaires existants.

Pas tout le monde peut bénéficier de ce développement

De toute évidence, vous devriez considérer le refinancement de votre prêt si vous pouvez obtenir un taux d'intérêt plus bas. Mais de refinancement du prêt n'est pas pour tout le monde. Par exemple, si la valeur marchande de votre maison est inférieur au solde impayé de votre prêt hypothécaire, aucun prêteur refinancer votre prêt.

En outre, si vos antécédents de crédit est inégale et votre score FICO est faible, de nombreux prêteurs ne sera pas vous offrir le plus bas taux de refinancer votre prêt.

Qui peut bénéficier d'un refinancement de leur prêt?

Mais supposons que votre crédit est bon. Disons aussi que vous vivez dans une partie du pays où les valeurs immobilières ont eu lieu et / ou si vous devez inférieure à la valeur marchande de votre maison. Si cela vous décrit, alors vous devriez sérieusement envisager un refinancement de votre prêt. Dans de bonnes conditions, vous pouvez faire une brèche importante dans vos dépenses mensuelles.

Mais avant d'accepter une offre de refinancer votre prêt, vous devriez faire quelques recherches et comparez les offres multiples.

Qu'est-ce que vous devez considérer

Si votre taux d'intérêt hypothécaire est relativement faible, par exemple un point de pourcentage plus élevé que ce que le marché offre aujourd'hui, il ne peut pas donner un sens à refinancer votre prêt. Il vous suffit peut pas obtenir un bon rendement sur votre investissement.

Rappelez-vous: lorsque vous refinancer votre prêt, vous devrez payer des frais de clôture. Par exemple, si ces frais sont de 3000 $ et les résultats de votre prêt refinancé dans une économie mensuelle de 100 $, alors il faudra 30 mois pour récupérer vos coûts. Demandez-vous: prévoyez-vous rester en place pendant les 30 prochains mois? Si c'est le cas, envisager de refinancer votre prêt. Si non, alors pour trouver un meilleur accord.

Si vous êtes intelligent, vous magasinez

Si votre crédit est bon et les valeurs de l'immobilier dans votre ville ont tenu en place, de nombreux prêteurs vous offrent ce qu'on appelle un "non-obligation" devis. Prenez-la et magasiner. Vous pouvez le faire en ligne ou localement si vous voulez. Parlez aussi à votre institution de prêt existant et obtenir un devis. C'est à puce pour un couple de raisons. Tout d'abord, vous êtes un client connu. Si vous avez été en vigueur dans votre paiement vous sont une quantité connue - ils ont confiance que vous pouvez continuer à être un bon pari. Par conséquent, votre prêteur actuel peut être disposé à renoncer à une partie des frais de clôture.

En tout cas, ne prenez pas le traiter d'abord que vous êtes offert. Obtenez au moins 3-4 citations afin que vous puissiez prendre une décision éclairée.

Sommaire

La dernière partie de l'année 2008 a vu beaucoup de sombres prédictions sur l'avenir. Mais dans le même temps, il ya beaucoup de solutions en cours d'élaboration pour faciliter le resserrement du crédit et de le rendre plus facile pour vous de réduire vos dépenses mensuelles. Si vous faites attention à ce qui se passe dans les marchés du crédit, vous pouvez venir en tête quand tout le monde se demande quoi faire ensuite.

Source de l'article: http://EzineArticles.com/1949269