Refinancement de prêt hypothécaire - Conseils pour réduire les paiements de prêt immobilier

refinancement hypothécaire aux emprunteurs avec la possibilité de réduire les paiements de prêt au logement ou obtenir de l'argent des fonds propres accumulés à domicile. Avant de refinancement des billets hypothécaires, les propriétaires doivent être informés des différentes options et de comparer les taux d'intérêt et les frais de clôture de différents prêteurs.

La première étape du refinancement hypothécaire exige des emprunteurs à revoir leurs documents actuels de prêt à domicile. La majorité des prêts au logement comprennent pénalités de remboursement anticipé lorsque les prêts sont remboursés avant l'échéance du contrat. Les propriétaires transportant une hypothèque de premier et deuxième pourrait engager des frais importants qui nient les économies obtenues par le biais de refinancement.

Les emprunteurs devraient mener des recherches pour comparer les taux actuels de la maison de refinancement. Les prêteurs hypothécaires recommandons d'entrer dans de refinancement hypothécaire lorsque les taux d'intérêt ont diminué de 2 pour cent ou plus-que les intérêts prélevés sur les documents de prêt initial.

Les propriétaires se livrer à de refinancement hypothécaire sont nécessaires pour établir un prêt nouveau domicile. Le financement sert à payer les soldes des prêts hypothécaires de premier et deuxième. Les emprunteurs qui ont deux ou plusieurs prêts au logement et répondre à des critères de prêt pouvez combiner les deux prêts hypothécaires dans le refinancement.

La première étape de refinancement consiste à soumettre une nouvelle demande de prêt. Les emprunteurs sont généralement tenues de verser demande de prêt, frais d'origination et de règlement. Refinancement des frais de clôture varient généralement entre 3 - et de 6 pour cent du montant du principal impayé et les intérêts.

Les emprunteurs qui ont l'intention de refinancer les prêts hypothécaires, premier et deuxième sont souvent choqués de découvrir qu'ils sont responsables de pénalités de remboursement anticipé des prêts immobiliers en cours ainsi que les frais de clôture des prêts hypothécaires refinancés. Ces coûts peuvent ajouter rapidement à plusieurs milliers de dollars.

Réduction des taux d'intérêt peut éventuellement enregistrer propriétaires de plus que le coût des frais de refinancement à domicile. Toutefois, le départ pour les prêts refinancés peut être un coût initial coûteux.

Certaines banques n'offrent pas de refinancement des frais de clôture. La vérité est qu'il n'ya rien de tel que des prêts sans frais. Au lieu de payer les coûts initiaux de fermeture refinancement, les frais sont inclus dans le montant en principal. Les propriétaires payer des intérêts sur frais de clôture pour la durée de la note d'hypothèque.

prêts hypothécaires refinancés s'étendent généralement les modalités de remboursement. Si les emprunteurs ont 20 ans restant sur leur note de courants et à refinancer dans un prêt sur 30 ans, ils ajoutent un supplément de 10 ans pour leur prêt. Avant de conclure une convention de prêt hypothécaire de refinancement, il est essentiel de calculer les coûts réels de comparer l'épargne à long terme.

Ces dernières années, plusieurs changements ont eu lieu au sein de l'industrie du prêt. Les propriétaires doivent comprendre les avantages et les inconvénients de refinancement afin de déterminer si la conclusion d'un prêt immobilier est une décision en bonne santé financière.

Le Federal Reserve Board fournit de nombreuses ressources et des guides du consommateur de refinancement via leur site Web à l'FederalReserve.gov. feuilles de calcul Accueil refinancer prêt, les conditions d'admissibilité, les ressources de prêt, et contacts de l'agence fédérale sont disponibles sans frais.

Le United States Department of Housing and Urban Development (HUD) fournit des ressources de refinancement hypothécaire et de l'information via son site Web à hud.gov. Les emprunteurs qui ont des prêts FHA ont droit à des conseils gratuits par le biais des organismes agréés pour les aider à déterminer si le refinancement est plausible.

La Federal Housing Authority offre le programme de refinancement à rationaliser les emprunteurs qui ont des prêts FHA. Streamline permet aux propriétaires avec des scores FICO décent et un historique de paiement solide pour refinancer les prêts hypothécaires sans subir la vérification des revenus et des vérifications de crédit.

Rationaliser refinancement interdit emprunteurs d'obtenir des liquidités dans les fonds propres accumulés et ne vise qu'à réduire les paiements hypothécaires pour les emprunteurs du mal à faire des paiements mensuels ou ceux de forclusion face.

Quel que soit le type de prêt hypothécaire, les emprunteurs ne doivent refinancer quand ils peuvent considérablement réduire les versements mensuels. Pour la plupart des gens, leur maison est leur atout le plus précieux. Une attention particulière doit être donnée avant le refinancement d'un prêt à domicile pour assurer les emprunteurs ne placent pas leurs biens à risque.

Source de l'article: http://EzineArticles.com/3327402