Qu'est-ce qu'un refinancement hypothécaire?

Un refinancement hypothécaire consiste à renégocier un prêt hypothécaire existant afin d'obtenir un meilleur taux d'intérêt et des mensualités moins élevées qui aideront à améliorer votre situation financière. Il peut également être utilisé pour rembourser la dette en puisant dans la valeur nette de votre maison, si vous choisissez d'emprunter au-delà de ce qui est dû sur votre prêt hypothécaire actuel.

Une bonne chose au sujet d'un prêt hypothécaire de refinancement est la capacité à faire baisser votre taux d'intérêt et de maintenir la même mensualité que vous allez construire votre capital est beaucoup plus rapide tout en remboursant principe d'appoint. Si vous restez au courant de ce taux d'intérêt font tout dans le processus de refinancement, vous serez en mesure d'atteindre vos objectifs financiers beaucoup plus facile. Un autre domaine où un refinancement peut aider votre situation financière est si vous avez des difficultés à honorer votre paiement mensuel ou vous avez besoin de libérer un peu d'argent pour la rénovation et autres.

Lorsque l'emprunteur prend l'argent de la valeur nette de leur maison, c'est ce qu'on appelle un refinancement cash-out. Pour ce type de refinancement hypothécaire comme une option viable, le propriétaire doit avoir une bonne dose d'équité dans la propriété. Votre maison servira de garantie et vous pouvez utiliser les fonds que vous avez investi dans l'achat ou l'amélioration de votre maison, comme des capitaux propres.

Généralement refinancement à domicile se fait lorsqu'on a une hypothèque sur votre maison, et vous demander un second prêt de payer le premier. Bien que la décision d'aller de l'option de refinancement à domicile, il est important de d'abord déterminer si le montant que vous économisez sur les intérêts des soldes le montant des honoraires payables au cours de refinancement. En refinancer votre prêt hypothécaire lorsque les taux d'intérêt sont plus bas, vous pouvez échanger un taux d'intérêt plus élevé pour un niveau inférieur, qui, à son tour, fera baisser vos mensualités.

Il ya certains facteurs, comme votre cote de crédit et le montant de l'acompte que vous êtes en mesure de payer, qui vont influencer votre taux d'intérêt, le facteur le plus important est le taux d'intérêt en vigueur à l'époque. Si vous avez un mauvais crédit vos options peuvent être plus limités mais si vous pouvez obtenir un taux inférieur n'épargner aucun effort pour rester à jour sur tous vos paiements qui aidera à augmenter votre pointage de crédit. Ce sera de gros dividendes à l'avenir lorsque vous appliquez pour d'autres emprunts.

Si vous envisagez un prêt hypothécaire de refinancement à faire baisser votre mensualité, vous devez vous assurer que vous serez logés dans la propriété assez longtemps pour récupérer les coûts et assurez-vous d'examiner attentivement les implications à long terme et financiers à court terme.

Il ya tellement d'avantages qui peuvent être faits si l'on considère la façon dont un refinancement hypothécaire mieux votre vie. Avec un grand choix d'offres hypothécaires disponibles à partir d'un éventail de prêteurs de renom, un accord de refinancement hypothécaire pourrait être juste la réponse à vos problèmes, et vous pourrez profiter des taux d'intérêt, la baisse des paiements, et meilleures conditions de paiement ainsi que toute une gamme d'autres avantages.

cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?What-is-a-Mortgage-Refinance?&id=605137