Quand puis- je refinancer votre maison?

Il ya un certain nombre de raisons différentes, vous pouvez refinancer votre prêt hypothécaire, la raison la plus courante étant que les gens veulent réduire les paiements mensuels, principalement en abaissant le taux d'intérêt.

Il existe un certain nombre de choses que vous devez considérer lorsque vous cherchez à refinancer votre prêt hypothécaire. Vous devez travailler dans votre propre esprit combien d'argent il va vraiment vous sauver, vous devriez prendre en considération les frais de clôture, et les frais de refinancement d'autres.

Les choses que vous devez prendre en compte:

période d'acclimatation *

* Au début de Payoff peine

* Les frais de clôture et les frais

Pause * analyse encore

La période d'acclimatation est une clause que la plupart des prêteurs ajouter dans leurs contrats. Cela signifie simplement que vous n'êtes pas autorisé à refinancer votre prêt hypothécaire jusqu'à ce que vous avez vécu dans votre maison pour une ou deux années. C'est pour vous empêcher de refinancement trop tôt.

Certains prêteurs également ajouter des pénalités remboursement anticipé, ce sont les frais ou amendes qui doivent être payés pour sortir de l'hypothèque. Vous pouvez ainsi constater que votre hypothèque actuelle comprend déjà ceux-ci, et ainsi vous auriez à les payer pour refinancer le prêt hypothécaire. Si vous ne refinancer votre prêt hypothécaire, vous pourriez avoir à payer à partir de ces sanctions avant de prendre le nouveau prêt.

Le plus important, vous devriez être très prudent de ne pas prendre un nouveau prêt qui vient avec une pénalité de remboursement anticipé, personne ne sait ce qui pourrait arriver dans l'avenir, de sorte qu'il n'est pas la peine de signer une telle chose.

Il est important de déterminer exactement combien votre prêt de refinancement la maison va vous coûter, ne travaillent pas seulement sur l'internet. Vous devez également vous rappeler que vous devez payer les frais de clôture, et les frais.

Au début du prêt que vous devez payer plus que ce que vous avez enregistrés, mais il arrive un moment où vous le seuil de rentabilité. Ce point d'équilibre est l'endroit où vous récupérez le montant d'argent qu'il vous coûtera pour refinancer le prêt, qui comprend tous les frais, et les frais de clôture.

Si vous prévoyez vivre à la maison pour seulement un peu de temps, alors vous devez calculer ce seuil de rentabilité. Une fois que vous avez récupéré la totalité des coûts de refinancement, il peut être un bon moment pour refinancer à nouveau!

Vous travaillez sur le point d'équilibre en regardant combien vous épargner chaque mois, puis comparez avec les coûts. Vous pouvez utiliser ces chiffres pour le travail combien de mois, il vous faudra pour le seuil de rentabilité.

La plupart des politiques hypothécaire vous demandera d'attendre un ou deux ans avant de refinancement de votre maison, mais à chaque politique est différente. Vous devriez demander des conseils sur votre prêt hypothécaire avant de refinancement.

Source de l'article: http://EzineArticles.com/620047