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mercredi 6 avril 2011

Prêts hypothécaires Accueil Refinancement - Quel est le type de prêt -ce pas?

Dans le refinancement des hypothèques à domicile - processus, le type de prêt n'est pas le seul paramètre. Les autres importants sont le moment, le niveau des taux d'intérêt et les frais supplémentaires, qui le refinancement apportera.

1. Prêts hypothécaires Accueil refinancement Avec un prêt à taux fixe.

Le prêt à taux fixe signifie que le taux d'intérêt restera le même pendant toute la durée de fonctionnement de l'emprunt. Il apporte la sécurité pour la maison de la refinancer les prêts hypothécaires, parce que vous savez exactement combien vous devez payer chaque mois. C'est l'avantage, mais si vous avez pris le prêt à taux fixe pendant la période de taux d'intérêt élevés, il peut être coûteux.

2. Les prêts à taux variable de refinancement hypothécaire Accueil.

Le taux variable suit les taux du marché, qui peuvent fluctuer beaucoup. D'autre part, vous paierez pour votre hypothèque refinancer le juste prix du marché. Toutefois, la planification financière devient plus difficile, parce que vous devez garder des réserves pour les paiements de prêt hypothécaire. Notez que le prêt à taux variable est livré avec le taux d'intérêt de lancement peu élevés, mais le prêteur va augmenter le taux plus tard.

3. Prêt à court terme ou à long terme?

Le court terme et les prêts à long terme sont en fait très différents. Habituellement, les prêts à court terme des taux d'intérêt plus petits, que ceux à long terme. Et ce qui est important, c'est que l'emprunteur de payer moins avec celle à court terme, parce que le délai de paiement est plus courte. Le prêt à long terme a de plus petites mensualités et s'intègre mieux aux emprunteurs, qui ont besoin de l'argent à d'autres fins.

4. Les coûts des hypothèques Accueil refinancement.

Il n'est pas rentable pour le refinancement des prêts hypothécaires à plusieurs reprises, parce que les coûts de fermeture et autres frais vont manger les avantages. Ainsi que le calendrier est important, parce que l'influence de la baisse du taux d'intérêt est peu à peu.

Le refinancement hypothécaire n'est rentable que si les avantages de la durée de fonctionnement sont plus grands que les coûts supplémentaires du refinancement. Si vous changez le taux fixe en taux variable, lorsque vous refinancer, il existe un risque évident, car on ne sait jamais, quel sera le taux d'intérêt.

5. Vos besoins financiers déterminera.

Le type de prêt est important, mais la décision finale devrait être prise suivant les besoins financiers que vous avez. Si vous avez d'obtenir des mensualités moins élevées, alors qui est la cible et que vous voulez le plan, ce qui réduira la facture mensuel du prêt.

cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?Home-Mortgages-Refinance---What-Is-The-Correct-Loan-Type?&id=5071635

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