Il ya une vieille règle dans l'industrie des prêts qui dit que vous ne devriez jamais refinancer votre prêt hypothécaire, sauf si vous pouvez obtenir un taux qui est de 2 pour cent de moins que votre taux hypothécaire actuel. Si vous songez à obtenir un prêt de refinancement de la Pennsylvanie et me demande si la règle des 2 pour cent s'applique à vous, la réponse est NON. La décision d' obtenir un prêt de refinancement de la Pennsylvanie devrait être fondée sur un certain nombre de choses, notamment, les frais de clôture sur le nouveau prêt, le montant de temps que vous prévoyez de rester dans la maison, le nouveau taux que vous devez payer, et si oui ou non vous prévoyez d' obtenir une remise à la clôture.
Frais de clôture
Si vous souhaitez obtenir un prêt de refinancement de la Pennsylvanie, vous serez tenu de payer les frais de clôture. Actuellement, les frais de clôture de la Pennsylvanie en moyenne 3175 $. Même si vous roulez les frais de clôture dans votre prêt, vous aurez toujours besoin de décider si vous payez pour obtenir un prêt que vous avez déjà techniquement vaut le prix.
Rester à la maison
Si vous ne prévoyez pas de rester dans la maison pendant au moins deux ans, le refinancement n'est probablement pas passer à puce. Sauf si vous allez voir d'importantes économies par mois, il ne sera pas suffisant pour couvrir le coût total du prêt.
Taux d'intérêt
Sauf circonstances particulières, il n'est presque jamais une bonne idée de refinancer si cela signifie payer un taux plus élevé. Actuellement les taux d'intérêt à 30 ans prêts de refinancement de la Pennsylvanie en moyenne 5,76 pour cent. Si votre taux actuel est beaucoup moins que cela, vous voudrez peut-être revoir vos plans de refinancement.
Refinancement Cash - Out
Si vous prévoyez d' obtenir une remise sur votre prêt de refinancement de la Pennsylvanie, vous voulez vous assurer que c'est le moyen le plus pratique d'aller. Vous pouvez également emprunter auprès de votre capital en utilisant un prêt hypothécaire ou une marge de crédit. Ces prêts sont très différentes de refinancement.
cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?Pennsylvania-Refinance-Loans---Does-the-2-Percent-Refinance-Rule-Apply-to-You?&id=364581
jeudi 7 avril 2011
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