Prêt de refinancement hypothécaire - Solution ou complication?

taux d'intérêt en baisse sont souvent le prélude aux propriétaires de maison se précipiter pour profiter d'un prêt hypothécaire de refinancement. La plupart du temps, il n'ya pas beaucoup réfléchi à fond ou implications financières de cette idée. C'est une option très intéressante, à peu près comme une flamme nue est attrayant pour un papillon de nuit.

À première vue, un prêt de refinancement hypothécaire ne semble pas être menaçant à tous. Mais être brûlé par un n'est pas quelque chose de la plupart des gens seraient considérées comme une expérience agréable. En fait, les taux sont qu'une petite partie de la plus grande équation. Certaines personnes prennent un prêt hypothécaire refinancer tous les taux de temps de descendre, même par un tout petit peu. Un scénario courant est un prêt de refinancement hypothécaire une fois par an pendant cinq années consécutives. Cela est clairement désavantageux. Tout prêt de refinancement hypothécaire moyen d'ajouter plus de capital à la fin du prêt ainsi que l'extension de sa durée.

Mais ce qui est un refinancement?

prêts du prix d'acquisition sont les prêts initiaux garantis par les acheteurs à acheter une maison. D'autre part, un prêt de refinancement est un nouvel emprunt utilisé par l'emprunteur à rembourser le prêt initial. Évidemment, pour les emprunteurs des prêts de refinancement multiples, le prêt en cours rembourse le prêt de refinancement dernière. Le prêt de refinancement est généralement une priorité, mais un prêt hypothécaire peut également être refinancé.

Quel est votre parfum?

Si vous payez actuellement une hypothèque à taux fixe, il est encore possible pour vous de prendre un prêt hypothécaire différents lorsque vous obtenez un prêt de refinancement. Avant de vous passer d'une hypothèque à taux fixe, vous devez être sûr que vous comprenez toutes les conditions du prêt hypothécaire refinancer nouvelle. Prenons un coup d'oeil à certains types de prêts hypothécaires ordinaires.

hypothèques intérêts seulement sont prêts qui sont garantis par des biens immobiliers. Ils contiennent une option d'effectuer des paiements d'intérêt. Ils sont souvent présentés comme risqué et désavantageux pour l'emprunteur. Ce n'est souvent pas du tout le cas.

Un autre produit hypothécaire est appelé l'option réglable Taux hypothécaire. Il est peut-être le programme de prêts les plus complexes dans le financement immobiliers hypothécaires. Sans une gestion appropriée, il pourrait en coûter un propriétaire de sa maison totalité des actions. Pour l'emprunteur connaît, il pourrait être la solution optimale. Option Prêts hypothécaires à taux ajustables contiennent amortissement négatif. Il s'agit d'un concept clé qui est souvent mal comprise. C'est pourquoi l'option Prêts hypothécaires à taux ajustable sont généralement dédaigné.

prêts FHA sont de plus en plus en popularité. La Federal Housing Administration ne donne pas de prêts. Au lieu de cela, il les assure. Cette assurance élimine ou atténue les prêteurs à risque face lorsque les acheteurs ne paient un petit pourcentage. Les emprunteurs de moins de dossiers de crédit parfaite voudrez peut-être de les examiner. Ils peuvent être admissibles même si elles ont eu des problèmes financiers dans le passé. En outre, les taux sont concurrentiels et les conditions sont très simples. prêts aujourd'hui FHA également exiger moins de réparations sur la maison. Ils sont accessibles à tous. Toutefois, la première fois et faible pour les acheteurs à revenu moyen sont les utilisateurs les plus fréquents.

cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?Refinance-Mortgage-Loan---Solution-Or-Complication?&id=855138