Prendre la décision de refinancement

Si vous possédez une maison, tôt ou tard vous allez commencer à penser à de refinancement. Prendre la décision de refinancer doit être fait avec soin ou vous pourriez le regretter.

La décision de refinancement est une situation complètement différente par rapport à quand vous devez d'abord pris une hypothèque. Pensez-y pendant une minute. Votre prêt initial a été probablement prise quand tu étais sous le parti d'obtenir du financement pour une décision. Tout était de pointe de pointe et vous ne pouvez pas avoir choisi la meilleure offre. Refinancement, d'autre part, est une décision que vous pouvez prendre votre temps sur. Vous n'avez pas besoin de refinancer, afin que vous puissiez passer plus de temps à analyser s'il est judicieux ou non.

La première question à examiner est de savoir si il est logique financière de refinancer. Beaucoup de gens il suffit de regarder les paiements mensuels et des taux d'intérêt pour un prêt refinancé. Plus précisément, seront les paiements mensuels et des taux d'intérêt sont plus bas que ce qu'ils ont actuellement? Bien que ces questions sont importantes, vous avez aussi de figurer dans le coût du refinancement. Plus précisément, combien de temps faut-il pour récupérer ces frais par la refinancer?

Lorsque vous refinancer, vous allez devoir payer des frais pour des choses telles que l'évaluation et peut-être payer points. Si les taxes équivalent à 3000 $ et vous êtes seulement une économie de 100 $ par mois sur votre paiement, vous allez passer 30 mois de payer sur le prêt avant le seuil de rentabilité. Si vous prévoyez de vendre la maison dans cette période, il n'a pas de sens pour le refinancement. Assurez-vous de figurer dans vos frais avant de sauter sur une enveloppe de prêts de refinancement.

Une deuxième question à considérer est la durée de la refinancer. Terme se réfère simplement au nombre d'années que vous passerez à rembourser le prêt. Si vous avez actuellement un prêt de 30 ans, vous n'avez pas à refinancer pour une période de 30 ans. Vous pouvez aller plus ou moins longue. Si vous allez plus, il fera baisser votre mensualité. Elle entraînera également, toutefois, de vous payer beaucoup plus dans le total des intérêts sur la durée du prêt. Si vous envisagez de vivre dans la maison pour le reste de votre vie, c'est un coût énorme supplémentaires que vous devriez probablement essayer d'éviter. Si vous avez l'intention de vendre dans les cinq à sept ans, il est moins préoccupante.

Les gens de refinancer leurs prêts immobiliers pour une grande variété de raisons. Refinancement est très fréquente et souvent un choix judicieux. Assurez-vous de connaître le coût total du refinancement et si elle est une bonne chose pour votre situation particulière.

cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?Making-the-Refinance-Decision&id=468772