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mercredi 6 avril 2011

Découvrez les secrets de la clôture sans frais de refinancement

Beaucoup de propriétaires décident de refinancer leurs prêts au logement au moins une fois dans leur vie. Le propriétaire pourrait vouloir un taux d'intérêt plus attrayants ou il pourrait avoir besoin un peu d'argent supplémentaire, veulent construire sur sa maison, acheter un véhicule, ou un autre besoin qui fait une demande de refinancement nécessaire. Quel que soit le besoin, un propriétaire doit probablement travailler avec une entreprise qui offre un pas de frais de clôture des prêts de refinancement option.

Chaque fois qu'un prêt est refinancé, certains frais ne s'appliquent que exigera le remboursement en plus du principe. Si une entreprise fait de la publicité des prêts sans frais de clôture, ce qu'ils disent, c'est qu'ils paient pour eux au lieu de la propriétaire. Qu'est-ce que contraindre une entreprise à le faire? Ils ne sont pas offrir un prêt hypothécaire sans fermeture des coûts de refinancement juste pour être gentil. Ils s'attendent à gagner des prêts supplémentaires et de générer un revenu provenant des intérêts du prêt.

Avant d'approuver un créancier d'une hypothèque, refinancement ou autrement, l'appréciation de la maison doit être obtenu. La somme d'argent offerte par le prêteur est déterminé par le prêt à la valeur (LTV) et ce chiffre est subordonnée à une évaluation de la propriété. Tous les prêteurs ont une variété de conditions LTV si l'évaluation est une composante essentielle de refinancement. Le montant en dollars propriétaire d'une maison sera offert est alors subordonnée à la solde de leur prêt hypothécaire actuel et d'autres prêts. Habituellement, un propriétaire est tenu de payer la facture de l'évaluation, mais dans un refinancer pas la fermeture des coûts, le créancier va payer à la place.

Certains frais supplémentaires sont charges rapport de crédit et annonce. Entreprises absolument pas les propriétaires projet de loi juste pour la recherche de leur crédit, car ils devront à leur tour payer les agences qui procède à la fouille. Les entreprises seront également tenus de payer le greffier du comté d'enregistrer le prêt. Toutefois, avec un refinancement sans frais de clôture, ces frais sont assumés par le créancier.

Nous espérons que vous pouvez voir que le refinancement pas de fermeture des coûts est un instrument tranchant double financiers. D'une part vous ne payez pas les frais de clôture de l'ensemble de refinancement qui permet si vous êtes à court de liquidités disponibles pour mettre bas. D'autre part vous aurez encore à payer les frais de clôture par l'ensemble des frais d'intérêt plus élevés et plus les paiements sur la durée du prêt de refinancement.

cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?Discover-the-Secrets-of-No-Closing-Cost-Refinance&id=2886574

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