Accueil Mobile Refinancement - Où puis -je refinancer une maison mobile

Une maison mobile est souvent un investissement important ou d'actifs pour de nombreuses personnes tout en étant leur maison. Parfois, il peut être nécessaire de remettre à neuf ou le propriétaire a besoin d'une somme forfaitaire de l'argent pour un autre investissement. Ou ils veulent simplement obtenir un meilleur taux d'intérêt sur leur prêt hypothécaire actuel. Dans ce cas, ils se demandent s'ils peuvent refinancer leur maison mobile pour servir cet objectif. Cet article discute comment obtenir un refinancement de maisons mobiles et quelques-unes des questions le concernant.

Première place quand il s'agit de financement, il ya une différence entre une maison mobile et une maison préfabriquée. Une maison mobile est une habitation construite avant 1976 le Département américain du Logement et du Développement urbain (HUD) la promulgation du Code. Le HUD Code 1976 est essentiellement un ensemble une des exigences strictes sur la construction du mobile / home fabriqués. Il a été conçu pour assurer qu'il y avait un certain contrôle de qualité uniforme sur les maisons préfabriquées en cours de construction. Cela comprenait un niveau élevé dans la plomberie, le chauffage, le feu et la résistance au vent, et que la maison était transportable.

Maisons mobiles qui sont pré 1976 sont très difficiles à obtenir sur refinancer parce qu'ils ne respectent pas les lignes directrices HUD. Il ya des institutions qui prêtent à ce type de maison, mais les critères de prêt à satisfaire les refinancer sera stricte.

Même avec des maisons fabriquées après 1976, les normes de refinancement et les prêts hypothécaires est en général supérieur à un bâton construit maison. Guides généraux sont que vous avez besoin d'un pointage de crédit de 640 ou plus. Le prêt à la valeur du refinancement aura un maximum de 95% mais, normalement, sera d'environ 80%. La maison doit être occupés par leur propriétaire.

Le taux de refinancement ne dépendra pas seulement sur l'historique de vos finances personnelles, mais sur le type de maison préfabriquée. Par exemple, la taille de la maison peut être un facteur. Que ce soit unique à l'échelle ou double largeur détermine la façon dont il peut être déplacé et peut influer sur l'intérêt manifesté par les prêteurs. Si le terrain que la maison se trouve sur fabriqué est détenue par le propriétaire de cette influeront sur le type de prêt que vous sollicitez.

Si vous ne possédez pas la terre, le prêt sera décrit comme un prêt mobilier. Cela signifie effectivement que la maison n'est pas construit de l'immobilier, mais une pièce mobile de la propriété. Une maison préfabriquée sur la terre est généralement une valeur de plus que si elle était sur des terres louées et sera plus facile pour le refinancement.

Il ya un intérêt croissant par les prêteurs pour refinancer la maison fabriqués et prêts hypothécaires, car plus de gens sont attirés par ces types de maisons que les prix des maisons traditionnelles de sortir de la portée du revenu moyen des familles. Cela augure bien pour les propriétaires de maisons préfabriquées ou mobiles, car la concurrence accrue signifie de meilleurs produits et meilleurs taux d'intérêt. Faites le tour avant de vous décider sur un refinancement de maisons mobiles.

Source de l'article: http://EzineArticles.com/675977