Comment obtenir de préqualification pour un prêt immobilier, le bon sens!

Obtenir votre prêt immobilier pré-qualifiés constitue un premier pas crucial pour votre expérience de magasinage à domicile. Sans l'argent mis en place, vous ne devriez pas être à la recherche de logements. Je compare cela à faire du shopping pour un nouveau sac à main ou une paire de chaussures de ville, sans argent. Pas vraiment de plaisir!

Le stress de faire des courses sans votre prêt en place semble nominale au premier abord, mais comme la chasse et de la Chambre continue shopping votre niveau de stress augmentera d'inquiétude et de doute. Prenons donc un oeil à quelques-unes des données que vous devraient rassembler et questions que vous devriez être prêt pour.

l'histoire de l'emploi et le revenu sont probablement l'élément le plus critique de l'information dont nous avons besoin d'abord, puisque votre revenu détermine si vous pouvez transporter votre nouvelle dette de prêt au logement en plus de votre existantes paiements mensuels récurrents. Assurez-vous donc et vous avez votre histoire des deux dernières années (date, titre, nom de l'entreprise, etc) à portée de main si lorsque vous êtes invité, vous pouvez lui fournir. Rappelez-vous, que nous sommes à la recherche de la stabilité ou si vous avez déménagé emplois une explication des raisons pour lesquelles (comme l'éducation gagné, demande une augmentation de salaire, etc). Le revenu est toujours demandé de vous dans un format Revenu brut mensuel, et non après impôts. Nous prendrons en compte les impôts plus tard dans le processus de pré-qualification.

Que vous ayez votre revenu avant impôts dans une figure horaire, hebdomadaire, bimensuel ou annuel ne fait aucune différence, il suffit de disposer de l'information avec vous. Le plus simple est juste pour avoir un talon de paie récent avec vous. Il aide vraiment trop, si vous pouvez fournir l'agent de crédit à l'année en cours figure qui se voit sur votre talon de chèque, il nous aide à voir si votre année de bénéfice date de sens avec votre horaire, hebdomadaire, salaire, etc. Ont également vos déclarations de revenus et W2 avec vous, et un agent de crédit bon vous demanderais chiffres W2 pour l'année la plus récente. Combien vous avez fait l'année dernière, par rapport à cette année montre la stabilité et la cohérence. Une baisse du revenu, pose un problème et nous devons utiliser le montant inférieur (d'être conservateur).

Avoir de l'information de tout le monde qui sera sur le prêt à portée de main, avec le nom légal complet, les numéros de sécurité sociale; date de naissance, et les 2 dernières années des informations d'adresse est également nécessaire pour que pour nous tirer d'un rapport de crédit valide. Un rapport de crédit ne prend que quelques minutes pour tirer, mais sans les informations correctes et appropriées un rapport de crédit valide ou des données sera tiré. Ainsi, l'exactitude de cette information est critique pour la précision de votre prêt pré-qualification. Si il ya des dettes que vous devez, qui ne sont pas sur le rapport de crédit est maintenant le temps de les divulguer. Une surprise l'avenir ne te fera pas bon que ce soit, et des causes justes potentiels des résultats dévastateurs. A payer sur le paiement de la voiture beaucoup par exemple, pourrait provoquer un prêt approuvé rapidement remplacé par un endettement excessif en raison de BAISSE. Alors s'il vous plaît tout dévoiler. Les dettes qui ne sont pas pris en compte des éléments tels que: électricité, assurances, téléphone cellulaire, etc Certains programmes comme le programme de prêt de VA Veterans Administration cependant, ne compte garderie afin certainement être sûr que ce soit discuté à l'avance.

Le dernier bit d'information importante à discuter et dévoiler constituent des éléments essentiels de ces informations que si vous payer une pension alimentaire (ou recevoir). revenu de soutien du revenu des enfants est seulement considéré comme étant utilisé pour les qualifications si le revenu est compatible et que vous recevez en temps opportun chaque mois. Si le payeur de l'aide n'est pas toujours en temps opportun ou ne pas payer du tout, le revenu n'est pas un facteur que ce soit. Trois ans de prorogation de ce genre de revenu est une exigence, si votre enfant est de 16 pour lequel vous recevez le soutien pour, ce qui n'est pas considéré comme un revenu si votre décret représente le support se termine lorsque votre enfant atteint 18 ans. Quand quelqu'un paie la pension alimentaire, c'est considéré comme une dette contre vous, peu importe s'il ya 2 années pour payer, ou un mois.

Une fois toutes ces données sont compilées et votre course de crédit, examinés et analysés; un agent de crédit de bonne volonté de savoir combien une maison et de paiement que vous pouvez manipuler. Faites preuve de prudence ici cependant, nous pouvons normalement vous avez droit à plus que ce que vous pourriez raisonnablement s'attendre à payer chaque mois. Une qualification de prêt au logement ne tient pas compte des dépenses telles que les frais de garderie, les soins des parents, plus grande que les factures d'électricité moyenne et analogues. VOUS êtes la meilleure personne pour juger de votre budget! Si vous avez besoin d'aide avec votre plan budgétaire, un agent de crédit bonne saura vous guider avec des informations et des suggestions.

Voici les éléments que vous aurez besoin une fois votre pré-qualification est terminée (et de prendre votre rendez-vous de consultation):

-2 Années W2 et déclarations fiscales, toutes les pages et toutes les annexes. Si travailleur autonome, vos déclarations de société sont également nécessaires pour les mêmes délais.

-2 Mois des relevés bancaires, toutes les pages pour tous les comptes (les actifs plus vous avez de mieux, alors assurez-vous que vous avez tous les comptes arrondi).

-30 Jours talons de chèque

-Carte d'identité valide et SS carte pour vous et les autres emprunteurs sur les prêts (y compris les conjoints, qu'ils soient sur le prêt ou non).

convention de soutien-enfant, jugement de divorce, dépôt de bilan et de la paperasserie de décharge, toutes les pages, le cas échéant. Si vous êtes actuellement inscrit en crédit à la consommation de conseil, vous aurez besoin de votre accord initial et la plus récente déclaration.

déclaration à la retraite des revenus, des prix annuels lettres de la sécurité sociale, retraite, pension ou revenu militaire.

-VA seulement: DD214 ou de la déclaration de service.

-Frais de dossier de crédit, qui charge la plupart des prêteurs de 50 à 75 $ pour un maximum avant. C'est pour couvrir le coût du rapport des prêts hypothécaires résidentiels de crédit qui n'est pas le même que vous tirer votre propre dossier de crédit auprès des agences de crédit directement.

-Propriétaire de l'information (y compris le nom, l'adresse et les coordonnées) pour les 2 dernières années de l'histoire de séjour (nous avons également besoin de vos adresses où vous avez vécu).

-Tout le reste l'agent de crédit juge nécessaire de leur premier appel téléphonique de pré-qualification avec vous.

Après la pré-qualification est l'étape la plus importante, la demande de prêt et de consultation. C'est là que vos documents sont recueillies, analysées et comparées aux informations que vous avez fournis de vive voix au téléphone ou en ligne. Cette réunion dure généralement une heure ou deux, et c'est votre meilleure chance de demander à la plupart des questions et obtenir les réponses face à face. Un grand nombre de formulaires sera présenté pour signature. Ce n'est pas un engagement de votre part ou de la partie prêteurs vous engager à l'emprunt. C'est tout simplement une application seulement, la demande de prêt pour obtenir l'argent. Le plus de documentation que vous avez avec vous ou envoyer avant votre rendez-vous, la plus approfondie de la réunion est le plus rapide et vous permettra d'atteindre notre objectif ultime, APPROBATION!

En bout de ligne à une bonne pré-qualification: plus de détails, des détails, des détails. S'il ya quelque chose à votre instinct vous demandons instamment de mentionner, il ne. Il est toujours préférable d'avoir trop d'informations, que pas assez! Enregistre le stress tant sur la ligne! Bonne chance avec votre prêt immobilier et extravagance la maison de chasse!

cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?How-to-Get-Pre-Qualified-For-a-Home-Loan,-the-Right-Way!&id=3548747