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mercredi 23 février 2011

9 haies à votre manière à l'approbation préalable d'hypothèques

Être pré approuvé pour un prêt hypothécaire avant la maison de chasse rendra le processus aller plus vite et peut vous faire économiser de l'argent. Votre agent immobilier pourra vous l'exiger demander et recevoir une approbation préalable avant de commencer à chercher des logements. Il permettra d'économiser votre temps agent, vous garder sur la bonne voie pour achever le processus d'achat.

1. Application - Vous pouvez postuler en ligne, par téléphone, ou de rencontrer en personne avec un agent de prêt hypothécaire. Le processus est simple et facile de 20 à 30 minutes et ils devraient avoir toutes les informations nécessaires. Dans les 24 heures, vous devriez avoir une approbation préalable parfois, il ne prend que 1 ou 2 heures.

2. Rapport de crédit - Avec votre numéro de sécurité sociale, nom, prénom, et adresse à tous vos financières passé est respecté et évalué. Plus le score est mieux un score de 750 et au dessus de votre en haut de la liste, 680 et ci-dessus vous êtes dans le jeu, mais peut-être cerceaux de sauter à travers un meilleur taux d'intérêt, en dessous de 650, vous pouvez toujours obtenir un prêt hypothécaire habituellement à un taux d'intérêt beaucoup plus élevés.

3. Historique des travaux - 2 ans d'une histoire de travail régulier, avec la même compagnie est le meilleur dans la même industrie est encore bonne, en constante évolution des emplois et des industries n'est pas bon pour votre cote de crédit. Votre arrière-plan de travail devrait montrer un revenu régulier qui prédit l'avenir la capacité de payer. Votre expérience de travail indique également aux banques et aux sociétés de prêts hypothécaires que vous êtes stable et un bon pari pour eux.

4. Historique des paiements - Tout prêt, de carte de crédit, la location, ou d'un contrat de paiement sera de rapport lorsque vous êtes en retard sur les paiements. Une histoire cohérente des retards de paiement sur un prêt pourrait vous mettre hors du jeu pour acheter une maison. Vous pouvez revenir en en modifiant vos habitudes et en faisant des paiements à temps sur une période de 6 mois, 12 mois ou plus seront nécessaires pour prouver que vous êtes digne de nouveau.

5. Prêts en cours - Tous les prêts où vous êtes actuellement effectuer des paiements mensuels, y compris les soldes de cartes de crédit sont dans le calcul avec vos versements hypothécaires nouveau combien vous pouvez manipuler en toute sécurité chaque mois. Vous peut-être nécessaire pour rembourser toutes vos cartes de crédit et les prêts avant de recevoir le prêt hypothécaire.

6. De prêts aux étudiants - Cela semble être le prêt oublié le gouvernement assure la plupart de ces programmes d'intérêt bas et met seulement un minimum d'effort dans les collections. Il apparaîtra sur votre dossier de crédit dans le passé lorsque vous avez acheté une voiture, l 'appareil, ou loué une propriété, il n'a pas été une grande préoccupation. Avec un tout achat d'une maison est une grande préoccupation, ce qui pourrait ralentir ou vous arrêter d'acheter une maison. Vous être au minimum nécessaire pour porter ce courant, vous pouvez être tenu de le rembourser en totalité.

7. Propriété de la propriété - Posséder une maison ou une voiture ou un bateau sans prêts est une bonne chose ce sont tous les actifs et l'ajouter à votre valeur nette. Il est beaucoup mieux de posséder quelque chose de droit que c'est à faire des paiements mensuels si vous êtes encore dans le processus d'achat.

8. Cartes de crédit - Le nombre de cartes de crédit, montant du crédit disponible pour vous à utiliser est aussi un facteur. Votre capacité à rembourser votre prêt hypothécaire est basée sur ce que vos conditions de paiement actuels. prêts de voiture, les paiements par carte de crédit, les prêts étudiants sont ajoutés au calcul mensuel. Lorsque ces totaux dépassent certains paramètres, vous pouvez ne pas être en mesure d'acheter la maison de vos rêves parce que vous serez limité dans le montant d'une banque ou Mortgage Company s'étendra à vous.

9. Par défaut et les jugements - Par défaut, les jugements, ou le cas échéant Liens d'affaires que vous possédez ou avez possédé ou si vous avez personnellement avait documents de cour et les jugements prononcés contre vous ou une entreprise que vous possédez, vous aurez besoin d'une explication détaillée et la preuve de la libération avant obtiendrez un prêt hypothécaire. Si vous n'avez pas toutes les copies des communiqués, vous devez aller à la cour de comté pour les copies. Si vous avez payé le jugement et il n'a jamais été enregistrée, qui est un problème très courant, dans ce cas, l'embauche de votre propre avocat peut être la seule façon vous pouvez avoir ce processus complété et corrigé.

Ces sont les principaux obstacles et très évidente. D'autres, comme un parent avec le même nom revient souvent, surtout si leur crédit est mauvais ou qu'ils ont beaucoup de cartes qui apparaissent comme la vôtre. Ou un nouveau grand est le vol d'identité aura beaucoup de travail de votre part et celle de vos créanciers à se redresser alors que la société de portefeuille bancaire ou une hypothèque sera accepter les résultats. Commencez tôt pour nettoyer toutes vos questions problème avant de faire votre demande, il vous permettra d'économiser temps et argent.

Bill Carey un courtier / investisseurs / Builder. Ses plus de 30 ans d'expérience dans la vente immobilière, des investissements et de la construction offre une perspective unique sur les processus de «Investment Grade» Immobilier. Le projet de loi et ses locations de la station familiale posséder et détenir un certain nombre de propriétés des étudiants hors campus de location dans les états du sud. Cela a commencé lorsque notre fille aînée s'en alla à l'école à l'Université de Caroline du Sud à Columbia, SC. La famille Carey continue à acheter et les loyers avec succès les propriétés étudiant location

cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?9-Hurdles-in-Your-Way-to-Mortgage-Pre-Approval&id=118303

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