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lundi 10 janvier 2011

Acquisition des Maisons de Retraite Grâce à un prêt sans recours

Il ya une variation concernant la façon dont les biens sont achetés par rapport à la façon dont les ménages de soins infirmiers sont achetés. Bien que les deux ces offres sont sous le type général de la maison d'achat (biens réels), les modalités et les coûts des prêts sont régis par des lois tout à fait unique dans chaque cas particulier en raison du fait maisons sont des qualités individuelles qui relève de la classification des investissements nationaux par des gens, même si investir dans une maison d'industriels - quelle qu'en soit l'objectif - arrive en dessous de la compétence du coût des prêts industriels. Par exemple, quand une personne souhaite faire usage de l'avenue des prêts non-recours pour obtenir votre d'une maison, il est possible pour lui de faire usage de son IRA de manière à améliorer sa capacité d'emprunt. Beaucoup de gens le faire. Néanmoins, un homme d'affaires d'investir dans l'expansion de son organisation ne peut pas faire l'affaire identique.

Néanmoins, il est possible de faire usage d'un prêt sans recours financier pour acquérir des maisons de soins infirmiers en utilisant la pièce de la maison seul comme nantissement pour garantir l'hypothèque. Nantissement est la stratégie de l'emploi de la maison en garantie. Il est normalement comprise par la plupart des emprunteurs «mortgage». Bien que l'idée elle-même est au courant, il est important d'avoir les guillemets pour une hypothèque avant d'entrer dans la face ayant un prêteur que les charges et les phrases d'hypothéquer des biens gamme conforme à la formule de l'offre et les orientations dans la juridiction.

Avec l'acquisition de la maison au moyen d'un prêt personnel non-recours, il ya aussi une disposition visant à mettre en œuvre résidence par bail. Les actions les plus courantes pour obtenir équipements hospitaliers, des propriétés et des installations de soins de récupération se fait via le bail triple net. Sur ce, le locataire ou le locataire est prévu à débourser pour l'entretien, ce qui rend la couverture d'assurance ainsi que toutes les taxes applicables, ainsi que la location du bail. La plupart des bâtiments industriels semblent moins de cette classification de la location, ainsi que quelques résidences d'accueil.

Lorsqu'on cherche à acquérir des maisons de soins infirmiers à la suite d'un prêt sans recours, vous trouverez des avantages particuliers dont l'acheteur / emprunteur devait tenir à l'esprit - car ce sont autant de forces qui la création d'autres propriétaires ne seraient pas en mesure de se prévaloir de leur propre chef de: propriétés de soins infirmiers et l'aide des prêts de résidence sont considérés sur la base de la taille et type de construction et en fonction de ces paramètres, un acheteur potentiel peut obtenir des estimations plus tôt que de se contenter pour toute face. L'amélioration de l'habitat urbain et (HUD), une division qui est le promoteur des prêts pour ces propriétés première considère ou non les locaux sont à but lucratif ou à but non lucratif. Avec de nombreux autres facteurs tels que la construction, la rénovation ou l'acquisition, la décision sur, des citations peuvent être obtenues pour ce prêt bancaire.

cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?Acquisition-of-Nursing-Homes-Through-a-Non-Recourse-Loan&id=5305750

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