Modification de prêt - Key Conseils de négociation pour obtenir votre prêteur à faire des concessions

Avez-vous déjà remarqué à quel point certains prêteurs sont peu coopératifs? C'est parce que les deux d'entre vous ont des objectifs opposés. Vous voulez un nouveau prêt avec moins de capital dû (moins d'argent pour eux), et des mensualités moins élevées (la réduction de leurs flux de trésorerie). Ils veulent le maximum de votre argent, car ils peuvent se faire légalement. Cela ressemble à une bonne tactique de négociation seront nécessaires ici pour obtenir ce que vous voulez.

Astuce 1: vérifiez que vous avez bien la bonne personne

Le premier obstacle que vous devrez faire face en essayant de négocier avec un prêteur qui parle avec la bonne personne, dans le département de droit. Avez-vous déjà appelé votre prêteur et expliqué votre situation, pour être mis en attente et transféré à quelqu'un d'autre, quelqu'un qui n'a pas l'air de savoir quoi que ce soit au sujet de votre conversation précédente?

Cela s'est produit parce qu'une fois que le prêteur décide un prêt est en défaut, il entre dans une nouvelle phase, appelée atténuation des pertes sur prêts. Votre prêt est remis à un nouveau ministère - ou même une société entièrement nouvelle, totalement séparé de votre prêteur.

Il est utile de savoir ce parce qu'il vous permet de cesser de gaspiller temps qui passe sur votre situation ou de tenter de négocier avec quelqu'un qui n'a aucune autorité. Votre objectif doit être immédiatement parler à la personne ayant la capacité de prendre des décisions.

Alors, savoir où votre prêt a été transféré. Demandez le numéro direct de leur service d'atténuation des pertes. Si la personne agit comme ils ne savent pas ce que vous parlez de leur dire que vous voulez parler avec le ministère qui a déposé un avis de défaut. Votre prêteur peut appeler cela comme quelque chose d'autre département «collections». Dept forclusion, département de gestion par défaut, etc

Il n'est pas une position de faiblesse pour négocier une personne peut se trouver ou de son auto dans d'essayer de négocier avec quelqu'un qui ne peut rien faire au sujet de leur problème. C'est une perte de temps totale. Assurez-vous donc pour obtenir le numéro direct de la personne en charge de la manipulation d'atténuation des pertes et que vous êtes sur votre chemin à faire faire quelque chose.

Astuce 2: Utilisez la bonne approche

La meilleure chose que vous pouvez faire au début d'une négociation est de savoir autant que vous le pouvez sur ce que l'autre partie veut. Dans ce cas, c'est simple. bénéfices & argent.

Ne perdez jamais de vue l'objectif prêteurs. De cette façon, vous pouvez structurer tout ce que vous présenter d'une manière qui montre comment ce que vous demandez leur aide. Montrez-leur comment ils vont faire de l'argent. Montrez-leur pourquoi il est également dans leur intérêt à modifier votre prêt selon les termes que vous demandez.

Une façon de faire est de souligner l'aide qu'ils peuvent obtenir par les Administrations Obama "Make Home Affordable» (MHA) plan. Le gouvernement est également conscient de votre prêteur veut faire un profit. C'est pourquoi ils ont ajouté des incitations financières, afin de minimiser les pertes subies. Et rappelez-vous, ils vont encore faire un profit - mais pas autant de celui-ci doit venir de vous.

Apprenez les détails du plan de MHA et vous serez en mesure de signaler les incitations du gouvernement lors de vos négociations. Cela montre aussi vous être raisonnable, et vous êtes à la recherche sur des deux côtés.

Astuce n ° 3: signaler les Inconvénients

Rappelez-vous M. Drysdale, le banquier en charge de l'argent Jed Clampett dans la série télévisée The Beverly Hillbillies? Rappelez-vous comment il avait sortent chaque fois qu'il pensait qu'il allait perdre une partie de celui-ci? Pensez que grâce à cette tactique suivante.

Rappelez à votre prêteur vous faisons tout ce que vous pouvez faire pour les aider aussi. Il en coûte en moyenne le prêteur aux États-Unis à partir de 24.000 $ - 54 000 $ (ou même plus) pour aller complètement à travers le processus d'éviction, en fonction de l'état où ils sont po Il n'est jamais mauvais pour le mettre dans la conversation si vous atteignez un point d'achoppement.

En résumé, 3 précieux conseils de négociation sont: 1. Toujours parler avec la personne en situation d'autorité. 2. Considérez vos prêteurs point de vue lors de la création de votre approche et 3. Rappelez-leur ce qu'ils risquent de perdre ainsi, si vous êtes incapable de parvenir à un nouvel accord qui contribue à vous deux.

cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?Loan-Modification---Key-Negotiating-Tips-to-Get-Your-Lender-to-Make-Concessions&id=2218331