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samedi 18 décembre 2010

Logiciel de gestion immobilière - hier et aujourd'hui

Dans la dernière décennie, l'industrie de la gestion des biens a la technologie à profit pour améliorer les processus, rationaliser les flux et de mieux maîtriser tous les aspects de la gestion des biens. Ceci a été réalisé principalement grâce à l'introduction et l'évolution de la technologie, principalement construit autour des logiciels de gestion immobilière.

Les premiers systèmes dans l'industrie ont été les mélanges de la comptabilité de DOS et des systèmes de location-roll qui sont souvent révélées rigides et difficiles à apprendre et à utiliser. Ces systèmes ont également été limités dans leur capacité à importer et exporter des données et ont été chargés de problèmes de compatibilité. exigences plus strictes de déclaration auprès d'investisseurs ont fait une large compatibilité et la facilité d'accès aux données une nécessité.

Suivant dans la chaîne de l'évolution des logiciels de gestion immobilière a été la transition vers un logiciel basé sur Windows. Cela a permis à une fonctionnalité accrue, une plus grande facilité d'utilisation, et plus simple de déploiement. La plate-forme Windows a également permis aux développeurs de personnaliser leurs applications pour les utilisateurs finaux à un degré peu pratique sur la plateforme DOS.

Ces applications basées sur Windows ont augmenté pour inclure divers composants ou modules couvrant tous les aspects de la gestion immobilière: comptabilité, marketing, gestion des baux, de paiement et de collections, la gestion financière, gestion de la maintenance, la modélisation financière, et les communications.

L'avènement de l'Internet et sa croissance explosive comme une communication omniprésente et moyennes e-commerce a conduit à la migration de logiciels de gestion de propriété sur le Web, avec le dernier logiciel développé sur le fournisseur de services applicatifs (ASP) plate-forme. Essentiellement, cela signifie applications sont hébergées sur le fournisseur de services, ou les développeurs, les serveurs et accessibles sur Internet via les navigateurs web des utilisateurs.

applications Web ASP et offrent ensemble un certain nombre d'avantages par rapport aux plateformes traditionnelles. Le logiciel est facile à apprendre et à utiliser et beaucoup plus facile à gérer et à entretenir. applications Web ASP et ainsi créer une solution basée sur le Web comme un service pour les gestionnaires immobiliers et les propriétaires et réduire l'impact financier de la technologie.

Beaucoup de la première web-systèmes de gestion de la propriété d'apparaître sur le marché ont été applications portées de plus des plates-formes sur le Web. Enfin, les sociétés de logiciels mis au point un logiciel de gestion immobilière pour le web construit à partir de la base. Ces systèmes fonctionnent uniquement sur le web et sont accessibles via un navigateur (Software as a Service).

Avant l'apparition du Software as a Service, les petites et moyennes entreprises propriétaires et les gestionnaires étaient en lock-out des avantages des logiciels haut de gamme de gestion des biens en raison du coût et la complexité. Software as a Service niveaux du jeu équitables pour les gestionnaires et propriétaires de leur donner un avantage concurrentiel qui permet un meilleur contrôle sur leurs propriétés, l'accès aux données en temps réel, la capacité de réagir plus rapidement aux changements du marché, et, peut-être surtout, leur donne le statut le plus complet et à jour de leurs biens disponibles.

cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?Property-Management-Software---Then-and-Now&id=638088

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